Matrícula nº 91.968 do Cartório de Registro de
Imóveis da Comarca de Guarujá/SP – IMÓVEL: Loja Comercial nº 52 do Chris Shopping, situado à Rua Amazonas nº 72, na
Vila Itapema, no Distrito de Vicente de Carvalho – Guarujá – SP, contendo a área útil de 28,4319mQ, a área comum de
1,1909084mQ, totalizando a área construída de 29,622808mQ, abrangendo no terreno uma participação de 45,970734 mQ,
correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes ou coisas comuns do prédio a fração ideal de 1,66560% do todo.
Consta no laudo de avaliação (fls. 157) que a loja em tela é constituída por 1 (um) pavimento com mezanino, sendo
originalmente composta por: 1 (um) salão. Contribuinte nº 5-0045-010-052. Débitos desta ação no valor de R$ 119.237,89
(Outubro/2012). Valor da Avaliação: R$ 137.900,03 (cento e trinta e sete mil, novecentos reais e três centavos)
Janeiro/2013, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
![Foto - Loja Comercial no Chris Shopping - Guarujá - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/505/loja-comercial-guaruja-e6fd1_670x380.jpg)
![Foto - Loja Comercial no Chris Shopping - Guarujá - [2]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/505/loja-comercial-guaruja-5dab3_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML00329
Código Lote
J00505
Visitas
3.022
Habilitados
0
Lances
0
Loja Comercial no Chris Shopping - Guarujá
Localização
Rua Amazonas, 72, Vila Itapema, GUARUJÁ, SP
Vara
2ª Vara Cível do Foro da Comarca do Guarujá – SP
Forum
2ª Vara Cível do Foro da Comarca do Guarujá – SP
Controle
Não aplicável
Réu
MARIA APARECIDA B. SILVA HAMMOUD e outro
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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