Imóvel Comercial 30.322 m² - Uberlândia - MG

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 20.344 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE UBERLÂNDIA/MG - IMÓVEL: Um terreno, no Distrito Industrial desta cidade, na quadra nº 04, com área aproximada de 30.322,00m2 (trinta mil, trezentos e vinte e dois metros quadrados) com a seguinte descrição: “Inicia no marco M-1, situado no alinhamento da Avenida José Andraus Gassani, lado esquerdo; sentindo rotor, a 72,00 metros (em sentido oposto da Interseção do eixo da Rua 3, (destinado a ciclopista e pedestre) com um ângulo de 90º00’ em relação ao eixo da Avenida e uma distância de 231,00m em linha reta, alcança o marco M-2, no limite da faixa verde e para linha de transmissão da Cemig. Deflexionando a esquerda com 86º10’40’’ e 108,55m em linha reta, pelo mesmo limite, alcança o marco M-3, do qual, com 82º50’20’’ à esquerda e, 231,00m em linha reta, encontra o marco M-4, no alinhamento da Avenida José Andraus. Desse com um desenvolvimento de 126,00 m em curva, no sentido rotor, alcanca o marco M-5. Continuando pelo mesmo alinhamento com 27,00m em linha reta, alcança o marco M-1 do início desta descrição, abrangendo parte da quadra nº 04 com a área total supra. Consta na Av. 06 desta matrícula que por determinação da Delegacia da Receita Federal do Brasil em Uberlândia/MG, arrolamento de bens da Construtora Araguaia Minas Ltda. e eventual alienação, transferência ou oneração do imóvel objeto desta matrícula deve ser imediatamente comunicado ao referido órgão (Ref. ARROL/SACAT/GAB Nº 15/2002). Consta na Av. 15 desta matrícula a penhora oriunda do processo em epígrafe e o executado. Consta na R. 16 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi alienado fiduciariamente em favor do BANCO BVA S.A. Consta no R.18 desta matrícula que nos autos da Reclamação Trabalhista, Processo nº 0010409-06.2014.5.03.0044, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, Tribunal Regional do Trabalho 3ª Região, requerida por RONALDO RODGRIGUES DA COSTA contra ARAGUAIA ENGENHARIA LTDA, foi determinada hipoteca Judiciária do imóvel objeto desta matrícula. Consta no R.26 desta matrícula que nos autos da Reclamação Trabalhista, Processo nº 0001446-60.2013.5.03.0103, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, Tribunal Regional do Trabalho 3ª Região, requerida por WANDERLEY PRECIOSO RAMOS FILHO contra ARAGUAIA ENGENHARIA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no R.28 desta matrícula que nos autos da Reclamação Trabalhista, Processo nº 01087-2012-103-03-0, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, Tribunal Regional do Trabalho 3ª Região, requerida por AURINDO SIMÕES contra ARAGUAIA ENGENHARIA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no R.36 desta matrícula que nos autos da Reclamação Trabalhista, Processo nº 0012109-83.2015.8.03.0043, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, Tribunal Regional do Trabalho 3ª Região, requerida por ERNANDES ROSA FERREIRA contra ARAGUAIA ENGENHARIA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no R.37 desta matrícula que nos autos da Reclamação Trabalhista, Processo nº 0010642-83.2015.8.03.0043, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, Tribunal Regional do Trabalho 3ª Região, requerida por JOÃO PEREIRA DA SILVA contra ARAGUAIA ENGENHARIA LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no R.38 desta matrícula que nos autos da Reclamação Trabalhista, Processo nº 0000949-46.2013.8.03.0043, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG, Tribunal Regional do Trabalho 3ª Região, requerida por CARLOS ROBERTO BISPO DA SILVA contra ARAGUAIA ENGENHARIA LTDA, foi determinado o registro de hipoteca Judiciária dos bens de propriedade de ARAGUAIA ENGENHARIA LTDA. Consta no Av.39 desta matrícula que nos autos da ação de Reclamação Trabalhista, Processo nº 00009790620145180111, em trâmite pela 18ª Vara do Trabalho de Jataí-GO, Tribunal Regional do Trabalho-18ª Região, foi determinada a indisponibilidade dos bens de propriedade da executada Araguaia Engenharia penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Conforme parecer opinativo de comercialização imobiliária (fl. 322/325) o imóvel situa-se na Av. José Andraus Gassani, nº 400, quadra 04, Distrito industrial de Uberlândia/MG. O imóvel é misto, localizado em complexo com área total de 30.322m2, constituído de um pavimento (escritório com 200m2 de área construída). A vizinhança possui todos os melhoramentos públicos (rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, rede telefônica, linhas de transporte público, serviço de coleta de lixo, pavimentação. Consta a interposição do Agravo de Instrumento nº 2127956-09.2016.8.26.0000 por Massa Falida do BANCO BVA S/A, pendente de julgamento.