Imóvel Comercial 545 m² - Chácara Girassol - Americana - SP

1) SÃO PAULO/SP – VILA CARRÃO: Dois Prédios Comerciais. Áreas: terreno com 360,49m² e construção total de 718,60m² (nº 958 c/ 305,32m² e nº 966 c/ 413,28 m²). Avenida Conselheiro Carrão nºs 958 e 966. Matrícula nº 316.397 do 9º RI local. CONTRIBUINTE: 056.082.0052-7. Obs: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área constrúida que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no IPTU, correrão por conta do comprador. Desocupado.
LANCE INICIAL: R$ 2.100.000,00 (CONDICIONADO A APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO DA COMITENTE/VENDEDORA, PARA A CONTINUIDADE DA ARREMATAÇÃO).

2) AMERICANA/SP – CHÁCARA GIRASSOL: Prédio comercial. Áreas: terreno com 1.413,62m² e construção de 545,10m² (IPTU 552,59m²). Rua 7 de Setembro nº 1.300. Matrícula nº 38.323 do RI local. CONTRIBUINTE: 01.0083.0428.000. Obs: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, da alteração da destinação de uso de residencial para comercial, inclusive eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no IPTU, correrão por conta do comprador. Desocupado.
LANCE INICIAL: R$ 2.650.000,00 (CONDICIONADO A APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO DA COMITENTE/VENDEDORA, PARA A CONTINUIDADE DA ARREMATAÇÃO).


3) ARARAQUARA/SP – CENTRO: Prédio Comercial. Áreas: terreno de 1.527,04m² e construção de 401,96m² (lançada no IPTU), situado na Avenida Barroso nº 568. Matrícula nº 41.321 do RI local. CONTRIBUINTE: 02.047.031.00. Obs: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, da alteração da destinação de uso de residencial para comercial, inclusive eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no IPTU, correrão por conta do comprador. Desocupado.
LANCE INICIAL: R$ 2.000.000,00 (CONDICIONADO A APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO DA COMITENTE/VENDEDORA, PARA A CONTINUIDADE DA ARREMATAÇÃO).


Obs. Geral:
a) Todos os imóveis estão desocupados. Visitas deverão ser previamente agendadas com o Leiloeiro – tel.: (11) 3149-4600 ou (11) 96994.0770.

b) A transmissão da posse será acordada entre as partes ou nos pagamentos pelo arrematante e formalização dos documentos da venda e registro na matrícula no Cartório de Registro de Imóveis.