R$ 360.079,39

Judicial

ML00574

J00836

Lote 4

2.694

0

0

Imóvel comercial com parcelamento de 12 vezes com Casa na parte superior

Navegue pelos lotes:

Rua Mongaguá, 69, GUARUJÁ, SP

3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarujá - SP

3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarujá - SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

0000545-88.2000.8.26.0093 (223.02.2000.000545-8) controle nº 1952/2009 ()

Não aplicável

CENTÚRIA S/A INDUSTRIAL COMERCIAL E AGRÍCOLA

massa falida do ESPÓLIO DE ALUÍZIO RODRIGUES DE CAMPOS

Não arrematado

R$ 5.000,00

Finalizado

Início: 10/06/2013 às 15:00 Data: 15/07/2013 às 15:00 R$ 360.079,39

R$ 360.079,39 ( Trezentos e sessenta mil, setenta e nove reais e trinta e nove centavos) em 6/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Edital Matricula Outros documentos Modelo de Proposta Parcelada

: OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - Matrícula nº 20.843 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP: Lote nº 01 da Mini Quadra B – 4, Super Quadra 04 Gleba “A” do loteamento PAE CARÁ, distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, medindo 5,5m de frente para a Rua Mongaguá, 6,28m em curva na confluência da Rua Mongaguá com a Rua Itariri, 19,00m de frente para a Rua Itariri, 23,00m pelo outro lado onde confronta com o lote 14 e 9,5m nos fundos onde confronta com o lote 02, encerrando a área de 215,06m2 (Rua Mongaguá nº 69). Conforme laudo de avaliação de fls. 1394 o imóvel é comercial/ residencial, sendo que no pavimento térreo existe um comércio (supermercado) e, no 1º andar temos uma residência, com uma sala, cozinha, área de serviço, banheiro, 02 dormitórios e um terraço superior. A fachada superior, para as ruas, é revestida em cerâmica. A residência não tem entrada independente do comércio. No pavimento térreo deste imóvel, não foi executada a parede divisória com o lote vizinho (nº 01), pertencente ao mesmo proprietário, isto possibilitou a execução de uma loja (Supermercado do Gordo) com o dobro do tamanho; no pavimento superior, existe um recuo entre os imóveis. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sob o nº 6.0636.001.000. Constam débitos tributários (IPTU) no valor de R$ 77.929,79 (Fevereiro/2013).

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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