Prédio Comercial 5.627 m² - Casa Branca - Santo André - SP

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 20.095.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 13.961.000,00 (31% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:

PRÉDIO COMERCIAL - BAIRRO CASA BRANCA
* Av. Artur de Queiroz, nº 424 (na Matrícula) e nºs 414 e 424 (na Prefeitura)
* Área de terreno: 5.627,50m²
* Área construída: 5.156,00m² (na Matrícula) e 5.198,00 (na Prefeitura)
* Matrículas: 81.183, 81.453, 81.184 e 91.196 do 1º CRI de Santo André/SP
* Contribuinte: 5084074 - Prefeitura de Santo André/SP
- Distribuição interna: Galpão 01: Salão, escritório, sanitário acessível, sanitários (masculino e feminino), galpão, cozinha, despensa e vestiários (02). Galpão 02: Salão, escritório, sanitários (feminino e masculino) e galpão.
OBS.1: Os lotes estão fisicamente unificados.
OBS.2: A área de terreno refere-se a soma de todas as Matrículas acima citadas. A área construída refere-se apenas a Matrícula 81.183.

LOCALIZAÇÃO:
Região comercial, concentração de concessionárias de veículos e com todos os melhoramentos públicos.

OBSERVAÇÕES:
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a eventual regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente a unificação das matrículas no Registro de Imóveis e na Prefeitura; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas.