Sala Comercial 44 m² - Centro - Santos - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação do devedor GRAZIELA PAULOS DUARTE, INSCRITA NO CPF/MF Nº 353.555.138-24; bem como do credor hipotecário BANCO BRADESCO S.A, inscrito no CNPJ/MF Nº 60.746.948/0001-12. ODEBRECHT SANTOS 01 SPE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO S.A, com sede em Santos-SP, na Avenida Senador Feijó, nº 686 – CNPJ/MF sob nº 11.408.756/0001-90, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os direitos decorrentes do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma, relativo à Fração Ideal no Terreno e Partes Construídas da Unidade Autônoma Condominial descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 16/06/2017 às 11:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 519.286,08 (quinhentos e dezenove mil, duzentos e oitenta e seis reais e oito centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 19/06/2017 às 11h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 389.482,27 (trezentos e oitenta e nove mil, quatrocentos e oitenta e dois reais e vinte e sete centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 10:00horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. RELAÇÃO DE BENS: LOTE ÚNICO - MATRICULA Nº 52.586 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP – Identificação do Imóvel: A loja nº 121 da Rua Carvalho de Mendonça, localizada no térreo do “CONDOMÍNIO THE BLUE OFFICEMALL”, situado na Avenida Senador Feijó, nº 686, confronta pela frente com circulação e escadaria, pelo lado direito com circulação e jardim, pelo lado esquerdo com sala de administração e sala de reunião e pelos fundos com rampa: possui uma área útil de 44,21m2m, área de uso comum de 55,396m2, perfazendo a área real total de 99,606m2, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,002262. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob o nº 09, na matrícula n 48.020, deste Ofício. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em primeira, única e especial hipoteca ao BANCO BRADESCO S.A. E MATRICULA Nº 53.137 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP – Identificação do Imóvel: A vaga autônoma nº 435, localizada no 4º pavimento do “CONDOMÍNIO THE BLUE OFFICEMALL”, situado na Avenida Senador Feijó, nº 686, confronta pela frente com área de circulação de veículos, pelo lado direito com a vaga autônoma nº 436, pelo lado esquerdo com a vaga autônoma nº 434, pelos fundos com rampa; possui uma área útil de 11,52m2, área de uso comum de 13,035m2, perfazendo a área real total de 24,555m2, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,000290. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrado sob nº 08, na matrícula nº 48.020, deste Ofício. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em primeira, única e especial hipoteca ao BANCO BRADESCO S.A. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Imóvel Desocupado. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.