Imóvel Comercial 300m² A.T - Vila Matilde

Matrícula nº 19.840 do 16º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP: IMÓVEL – Um prédio, à Rua Dr. Fontes de Rezende, nº 290, no 38º Subdistrito-Vila Matilde, e seu terreno formado pelo lote 17 da quadra B da Vila Dalila, medindo 10,00m de frente para a citada rua, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos igual largura da frente, encerrando uma área total de 300,00 m², confrontando pelos lados e fundos com os lotes nº s 14,15,16,18 e 11; localizado a 28,00 m da esquina da Rua Dr. Fontes de Rezende, com a Avenida Três. Consta na Av. 7 desta matrícula que o imóvel foi caucionado pelos proprietários YOSHIAKI TAIRA e sua mulher EMIKO TAIRA, em garantia ao contrato de locação em que figura como locadores ORIDES BINATI, MARIA VIRGINIA RAZENTE BINATI, ELISANGELA BINATI e GLAUCIMEIRE BINATI e como locatário HERCULES SEIKEN UEHARA, inscrito no CPF/MF sob o nº 325.633.068-17. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Locação de Imóvel, processo nº 0013222-31.2011.8.26.0008, movida por ORIDES BINATI, MARIA VIRGINIA RAZENTE BINATI, ELISANGELA BINATI, GLAUCIMEIRE BINATI em face de YOSHIAKI TAIRA e de sua mulher EMIKO TAIRA, distribuída perante o Foro Regional de Tatuapé/SP, para constar o ajuizamento da execução da cobrança da quantia de R$ 97.963,11 nos termos do acordo homologado. Consta na Av. 9 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeado como depositário o próprio executado. Consta no Laudo de Avaliação (fls. 128) que o imóvel possui 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 1 (uma) cozinha. Contribuinte nº 057.165.0018-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado e que o contribuinte nada deve pagar (débito quitado) de débitos de IPTU para o exercício atual. Débitos desta ação no valor de R$ 6.246,37 (Agosto/2012). Conforme informação do advogado existe Ação de Despejo por Falta de Pagamento, processo nº 0035488-49.2010.8.26.0007, em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera, ajuizada por ORIDES BINATI em face de HERCULES SEIKEN UEHARA, cujo débito monta o valor de R$ 110.195,88 (Agosto/2012).