Leilão encerrado
R$ 54.355,44
Judicial
Leilão
ML00701
Código Lote
J00986
Visitas
2.538
Habilitados
0
Lances
10

Imóvel comercial 46 m² A.U. em São Vicente

Localização
Rua Doutor José Francisco, 77, Morro Itararé, SÃO VICENTE, SP
Vara
5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente -SP
Forum
5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente -SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
Não aplicável
Autor
CONDOMÍNIO EDÍFICIO ALPHA
Réu
MIGUEL AUGUSTO PIRES e outros
Último Lance
R$ 54.355,44
Incremento
R$ 1.000,00
Finalizado
1ª Praça: 08/08/2013 às 16:20 Horário de Brasília R$ 60.473,92
2ª Praça: 03/09/2013 às 16:24 Horário de Brasília R$ 45.355,44
Valor de Avaliação
R$ 60.473,92 ( Sessenta mil, quatrocentos e setenta e três reais e noventa e dois centavos) em 8/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - Transcrição nº 3.330 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP: A loja nº 01, localizada no pavimento térreo do “Edifício Alpha”, situado neste município e comarca, à Rua José Francisco Valença, 77, e a parte ideal no terreno a ela correspondente de 6,92 m², com a área dita loja de 25,65 m², que juntamente com a de nº 2, de propriedade da adquirente, ficou constituída num só todo assim descrito e confrontado na especificação do condomínio: LOJA 01, contendo 46,48 m² de área útil e 56,65 m² de área total, correspondente a uma área ponderada de 43,46 m², que corresponde a 11,70 m de área ideal no terreno e 3,737% de fração ideal do prédio; confrontando do lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo do edifício, do lado direito com o recuo lateral direito do edifício, na frente com a Rua José Francisco Valença, e pelos fundos com a entrada de serviço e hall principal. Conforme certidão de fls. 294/295 dos autos consta a inscrição nº 2.407, datada de 13 de março de 1.964, pela qual MORAES BARROS RIBEIRO E CIA LIMITADA comprometeu-se vender a MIGUEL AUGUSTO PIRES “A loja 01 do Edifício Alpha”, sito à rua José Francisco Valença, nº 77, neste município e comarca, contendo dita loja 46,48 m² de área útil e 56,65 m² de área total, correspondente a uma área ponderada de 43,46 m², que corresponde a 11,70 m de área ideal no terreno e 3,737% de fração ideal do prédio; confrontando do lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo do edifício, do lado direito com o recuo lateral direito do edifício, na frente com a Rua José Francisco Valença, e pelos fundos com a entrada de serviço e hall principal”. Não consta que MIGUEL AUGUSTO PIRES, haja cedido ou prometido ceder seus direitos e obrigações decorrentes do compromisso de venda e compra objeto da inscrição nº 2.407 retro. Certifica mais que, não consta que MORAES BARROS, RIBEIRO E CIA LIMITADA, tenha por qualquer título, alienado definitivamente, constituído hipoteca legal, convencional ou judiciária, instituído outro ônus ou feito algum contrato de locação com a cláusula do artigo 576 do Código Civil, bem como citações de ações reais e pessoais reipersecutórias, sobre a Loja nº 01, localizada no pavimento térreo do Edifício Alpha, situado à Rua José Francisco Valença, nº 77, nesta cidade e comarca de São Vicente, retro descrita. Débitos desta ação no valor de R$ 55.538,40 (Agosto/2012).
Exibindo 1-5 de 10 itens.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
777*/*/*/*/*(não definido)Não03/09/2013 às 16:21R$ 54.355,44R$ 2.717,77R$ 57.073,21
mvs*/*/*/*/*(não definido)Não03/09/2013 às 16:21R$ 53.355,44R$ 2.667,77R$ 56.023,21
777*/*/*/*/*(não definido)Não03/09/2013 às 16:20R$ 52.355,44R$ 2.617,77R$ 54.973,21
mvs*/*/*/*/*(não definido)Não03/09/2013 às 16:20R$ 51.355,44R$ 2.567,77R$ 53.923,21
777*/*/*/*/*(não definido)Não03/09/2013 às 16:19R$ 50.355,44R$ 2.517,77R$ 52.873,21

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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