Imóvel Comercial 360 m² - Nova Veneza - Sumaré - SP

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 27.331 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SUMARÉ/SP: Lote de terreno sob nº 17 da quadra Z, quarteirão 167 do loteamento denominado “Jardim São Francisco”, sito no distrito de Nova Veneza, município e comarca de Sumaré-SP, perímetro urbano, com frente para a Rua 16, medindo 12,00 metros de frente, fundos correspondentes, por 30,00 metros da frente aos fundos, em cada lado, com a área de 360,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a Rua 16, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, com o lote 18, pelo lado esquerdo com o lote 16 e nos fundos com o lote 06. Conforme laudo de avaliação (fls. 125) há edificação compartilhada entre os lotes 16 e 17, sendo parte da edificação tipo cobertura compartilhada. Consta no R.5 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em Primeira e Especial Hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.6 e na Av.7 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº 2629/98, em trâmite na 9ª Vara Cível de Comarca de Campinas/SP, requerida pelo BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A contra CAMPVEL VEÍCULOS E PEÇAS LTDA e outros, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeado depositário JOSÉ EUPIDES TESSARI. Consta no R.8 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº 832/2003, em trâmite na 3ª Vara Cível de Comarca de Campinas/SP, requerida pelo BANCO DO BRASIL S/A contra MIL FLORES TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeados depositários os executados. Consta na Av.9 desta matrícula a penhora exequenda sobre a parte ideal 75% do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeado depositário JOSÉ ELPIDIS TESSARI. Contribuinte nº 2.040.0167.017. Conforme laudo de avaliação (fl. 122) os imóveis avaliados ficam em um bairro de padrão médio baixo da cidade de Sumaré/SP, próximo a fábrica da Honda de automóveis, caracterizando por edificações unifamiliares de padrões baixo e ou populares em sua grande maioria, sendo que junto a rodovia anhanguera há imóveis comerciais ou industriais. Os terrenos possuem fáceis saídas para a Rodovia SP 330, mas não possui fácil acesso entrada da rodovia para o imóvel. Será levada à Leilão, a totalidade da parte ideal do imóvel que o executado JOSÉ ELPIDIS TESSARI e sua mulher LOURDES APARECIDA GOULART TESSARI possuem. Conforme artigo 843 do CPC, a meação do cônjuge alheia à execução recairá sobre o produto da alienação dos bens (fl. 575 - Processo Principal). Débitos desta ação no valor de R$ 3.157.503,49 (Outubro/2014).