Imóvel Comercial 360 m² - Nova Veneza - Sumaré - SP

LOTE Nº 06: MATRÍCULA Nº 41.820 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SUMARÉ/SP: Lote de terreno sob nº 21 da quadra Z, do loteamento denominado “Jardim São Francisco”, situado no distrito de Nova Veneza, nesta comarca de Sumaré-SP, medindo 12,00 m de frente para a Rua 16; igual medida nos fundos, onde confronta com o lote nº 02, por 30,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando com os lotes 20, 22 e 23, com a área total de 360,00 metros quadrados. Conforme laudo de avaliação (fl. 125) sobre o terreno dessa matrícula há edificação sem valor comercial. Consta na R. 4 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em primeira, única e especial Hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na R.5 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº 2629/98, em trâmite na 9ª Vara Cível de Comarca de Campinas/SP, requerida pelo BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A contra CAMPVEL VEÍCULOS E PEÇAS LTDA e outros, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeado depositário JOSÉ EUPIDES TESSARI. Consta na R. 7 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº 832/2003, em trâmite na 3ª Vara Cível de Comarca de Campinas/SP, requerida pelo BANCO DO BRASIL S/A contra MIL FLORES TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeados depositários os executados. Consta na Av. 8 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Proc. nº 11.758/2005, em trâmite na pelo Serviço de Anexos Fiscais da Comarca de Sumaré/SP, requerida pela FAZENDA DO MUNICÍPIO DE SUMARÉ contra JOSÉ ELPIDIS TESSARI e outro, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeada depositária NILZA BARBOSA VALINI. Consta na Av. 9 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Proc. nº 581/07, em trâmite na pelo Serviço de Anexos Fiscais da Comarca de Sumaré/SP, requerida pela FAZENDA DO MUNICÍPIO DE SUMARÉ contra JOSÉ ELPIDIS TESSARI, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeada depositária NILZA BARBOSA VALINI. Consta na Av. 10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Proc. nº 604.01.2007.503573-3, Controle nº 4262/2007, em trâmite na pelo Serviço de Anexos Fiscais da Comarca de Sumaré/SP, requerida pela FAZENDA DO MUNICÍPIO DE SUMARÉ contra JOSÉ ELPIDIS TESSARI e outro, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeada depositária NILZA BARBOSA VALINI. Consta na Av. 11 desta matrícula a penhora exequenda sobre a parte ideal 75% do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeado depositário JOSÉ ELPIDIS TESSARI. Contribuinte nº 2.040.0167.021.3. Conforme laudo de avaliação (fl. 122) os imóveis avaliados ficam em um bairro de padrão médio baixo da cidade de Sumaré/SP, próximo a fábrica da Honda de automóveis, caracterizando por edificações unifamiliares de padrões baixo e ou populares em sua grande maioria, sendo que junto a rodovia anhanguera há imóveis comerciais ou industriais. Os terrenos possuem fáceis saídas para a Rodovia SP 330, mas não possui fácil acesso entrada da rodovia para o imóvel. Será levada à Leilão, a totalidade da parte ideal do imóvel que o executado JOSÉ ELPIDIS TESSARI e sua mulher LOURDES APARECIDA GOULART TESSARI possuem. Conforme artigo 843 do CPC, a meação do cônjuge alheia à execução recairá sobre o produto da alienação dos bens (fl. 575 - Processo Principal). Débitos desta ação no valor de R$ 3.157.503,49 (Outubro/2014).