Imóvel Rural 3.786 ha - Santo Antônio de Leverger - MT

MATRÍCULA Nº 1.273 DO 1º SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DA COMARCA DE SANTO ANTÔNIO DE LEVERGER/MT – IMÓVEL: Imóvel - Área de 3.786,3844 (três mil setecentos e oitenta e seis hectares, trinta e oito ares e quarenta e quatro centiares). “Fazenda São Vicente” com os seguintes Limites e Confrontações: Norte com Borda esquerda do Córrego Resfriadinho e Fazenda Vertente de propriedade de Fernando Bratz; Oeste com terras da Fazenda Alvorada, Fazenda Bom Será, Fazenda Sangra d’água e a Fazenda São Judas Tadeu; Sul com terras de Francisco Mari, e terras pertencentes a Destilaria Jaciara - DEJAC; este com terras pertencentes Destilaria Jaciara – DEJAC. Ponto de Amarração: Coordenadas Planas U.T.M. do M-1. Norte: 8.240.270,00 metros. Este - 680,400,00 metros; Latitude Sul: 15°54’24”24. Longitude Este: 55°17’10’’73. Mer. Central: 57° Wgr. Declividade Magnética - 13°38’27”W-Janeiro/92. Descrição do Perímetro: Partindo-se do Marco M-1, situado do lado esquerdo da BR364 no sentido Cuiabá - Rondonópolis, fazendo limites com as terras de Fernando Bratz, segue a distância de 803,31 metros e azimute verdadeiro de 95°00’30” até encontrar o M-2, deste, parte com distância de 215 metros e Az Verdadeiro de 100°15’20”, até encontrar o M-3, deste segue com a distância de 1.343,21 metros e Az. Verdadeiro de 100°06’47” até encontrar o M-4, deste segue com a distância de 1.460,370 metros e Az. Verdadeiro de 95°01’34” até encontrar o M-5, deste segue com a distância de 5.666,37 metros e Az. Verdadeiro de 185°30’00” até encontrar o M-13, deste segue com a distância de 2.400,00 metros e Az. Verdadeiro de 353°57’35” até encontrar o M-14, deste segue com a distância de 489,13 metros e Az. Verdadeiro 284°50’22" até encontrar M-15, deste segue com a distância de 231,67 metros e Az. Verdadeiro 285°08’20’’ até encontrar M-16, deste segue com a distância de 198,700 metros e Az. Verdadeiro 177°53’53” até encontrar M-17, deste segue com a distância de 2.173,85 metros e Az. Verdadeiro 282°39'23” até encontrar M-18, deste segue com a distância de 272,28 metros e Az. Verdadeiro 283°49’20” até encontrar o M- 19, deste segue com a distância de 1.266,28 metros e Az. Verdadeiro 305°18’14” até encontrar M-20, deste segue com a distância de 2.566,686 metros e Az. Verdadeiro 206°07’31” até encontrar M-21, deste segue com a distância de 535,56 e Az. Verdadeiro 206°29’52” até encontrar M-22, deste segue com a distância de 1.523,96 metros e Az. Verdadeiro 206°24’12” até encontrar M-23, deste segue com a distância de 1.523,96 metros e Az. Verdadeiro 206°24’12” até encontrar M-23a, deste segue com a distância de 679,00 metros e Az. Verdadeiro 23°00’00” até encontrar M-23b, deste segue com a distância de 84,70 metros e Az. Verdadeiro 18°00’00” até encontrar M-23c, deste segue com a distância de 343,40 metros e Az. Verdadeiro 67°00’00” até encontrar M-23d, deste segue com a distância de 99,40 e Az. Verdadeiro 41°30’00” até encontrar M-23e, deste segue com a distância de 168,90 metros e Az. Verdadeiro 72°30’00” até encontrar M-23f, deste segue com a distância de 153,50 metros e Az. Verdadeiro 68°30’00" até encontrar M-23g, deste segue com a distância de 408,80 metros e Az. Verdadeiro 70°00’00” até encontrar M-23h, deste segue com a distância de 325,50 metros e Az. Verdadeiro 64°00’00” até encontrar M-23i, deste segue com a distância de 83,50 metros e Az. Verdadeiro 50°30’00” até encontrar M-23j, deste segue com a distância de 84,50 metros e Az. Verdadeiro 165°30’00” até encontrar M-23L, deste segue com a distância de 235,60 metros e Az. Verdadeiro 76°00’00” até encontrar M-23m, deste segue com a distância de 353,70 metros e Az. Verdadeiro 178°00’00” até encontrar M-29, deste segue com a distância de 248,93 metros e Az. Verdadeiro 20°21’48” até encontrar M-30, deste segue confrontando com a Fazenda São Judas Tadeu de Edilson Milton de Moura Corrêa com a distância de 1.074,34 metros e Az. Verdadeiro 02°11’38” até encontrar o M-31, deste segue com a distância de 616,18 metros e Az. Verdadeiro 351°56’41” até encontrar M-32, deste segue com a distância de 284,44 metros e Az. Verdadeiro 64°52’21” até encontrar M-33, deste segue confrontando com o Ribeirão Caeté com a distância de 288,80 metros e Az. Verdadeiro 94°18’40” até encontrar M-34, deste segue com a distância de 731,66 metros e Az. Verdadeiro 74°29’18” até encontrar M-35, deste segue com a distância de 113,99 metros e Az. Verdadeiro 07°09’44” até encontrar M-36, deste segue com a distância de 373,51 metros e Az. Verdadeiro 39°41’06” até encontrar M-37, deste segue com a distância de 338,24 metros e Az. Verdadeiro 08°14’18” até encontrar M-38, deste segue com a distância de 223,55 metros e Az. Verdadeiro 46°45’14” até encontrar M-39, deste segue com a distância de 610,00 metros e Az. Verdadeiro 341°16’38" até encontrar M-40, deste segue confrontando com a Fazenda Sangra D’água de Alfredo Isidoro Socorro com a distância de 1.442,72 metros e Az. Verdadeiro 341°13’23” até encontrar M-41, deste segue confrontando com a Fazenda Bom Será de Eduardo Maia Tenório com a distância de 1.625,07 metros e Az. Verdadeiro 358°36’45” até encontrar M-42, deste segue com a distância de 882,64 metros e Az. Verdadeiro 285°50’53” até encontrar M-43, deste segue confrontando com a Fazenda Alvorada de Mercy Amaral com a distância de 309,92 e Az. Verdadeiro 18°58’24” até encontrar M-44, deste segue com a distância de 720,62 metros e Az. Verdadeiro 19°10’45” até encontrar M-45, deste segue com a distância de 579,85 metros e Az. Verdadeiro 46°04’48” até encontrar M-46, deste segue com a distância de 337,83 metros e Az. Verdadeiro 10°37’51” até encontrar M-47, deste segue confrontando com o córrego Resfriadinho com a distância de 332,93 metros e Az. Verdadeiro 94°17’16” até encontrar M-48, deste segue com a distância de 248,55 metros e Az. Verdadeiro 134°39’25” até encontrar M-49, deste segue com a distância de 109,99 metros e Az. Verdadeiro 83°14’55” até encontrar M-50, deste segue com a distância de 254,00 metros e Az. Verdadeiro 121°14’46” até encontrar M-51, deste segue com a distância de 923,79 metros e Az. Verdadeiro 83°03’13” até encontrar M-52, deste segue com a distância de 523,25 metros e Az. Verdadeiro 104°14’03” até encontrar M-53, deste segue com a distância de 280,78 metros e Az. Verdadeiro 75°51’00” até encontrar M-54, deste segue com a distância de 464,83 metros e Az. Verdadeiro 92°10’52” até encontrar M-55, deste segue com a distância de 336,57 metros e Az. Verdadeiro 63°01’28” até encontrar M-56, deste segue com a distância de 587,34 metros e Az. Verdadeiro 99°18’36” até encontrar M-57, deste segue com a distância de 790,82 metros e Az. Verdadeiro 117°58’46 ” até encontrar M-58, deste segue confrontando com a Fazenda Vertente de Fernando Braz com a distância de 75,00 metros e Az. Verdadeiro 182°38’19” até encontrar M-59, deste segue com a distância de 602,69 metros e Az. Verdadeiro 94°57’18” até encontrar M-1. Consta na AV.2 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula tem a área de Reserva Legal da formas de vegetação existentes na propriedade (Transição 5,07% e Cerrado 94,93%), com área total de 1.354,3400ha, não inferior a 35,76% de sua área total, referente a área de reserva legal, somando-se a esta 214,4600 ha equivalente à 5,66% de sua área total, referente a área de preservação permanente em reserva legal, , fica gravada como de utilização limitada, não podendo ser nela feita qualquer tipo de exploração sem autorização do órgão competente. Consta na AV.3 desta matrícula o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR 1998/1999, com o código do imóvel sob nº 905038 018171 1 e Certidão de Regularidade Fiscal do Imóvel Rural nº NRO 5.406.934. Consta no R.20, R.33, Av.37 e Av.37 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em Hipoteca ao BANCO RABOBANK INTERNATIONAL BRASIL S/A. Consta no R.40 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Avaliação que a área propícia e destinada ao cultivo de grãos e produtos agrícola em geral, corresponde à aproximadamente 50% (cinquenta por cento) da área total do imóvel, enquanto que os outros 50% (cinquenta por cento), corresponde à reserva ambiental natural/legal, pois, neste último, temse que o solo apresenta-se com uma considerável declividade, baixa fertilidade, contendo ainda, mata nativa e nascente de água, não podendo ser mexida ou desmatada para qualquer fins, sobe pena de cometimento de crime ambiental. Que o imóvel é dotado dos seguintes melhoramentos: telefone, internet, iluminação, casas de alvenaria comum destinadas à moradias de funcionários, uma pequena igreja para a prática de orações, serraria desativada, churrasqueira, um pequeno campo de futebol para a prática desportiva, um barracão em estrutura metálica utilizado para guarda de tratores, implementos, sementes e insumos; escritório.