PARTE IDEAL (2/7) DO IMÓVEL DE PROPRIEDADE DOS
EXECUTADOS JAIME DE SALES e sua mulher SILVIA REGINA PAES DE ALMEIDA SALES – Matrícula 35.630 do Cartório de Registro de
Imóveis da Comarca de Atibaia/SP – Um terreno com a área de 2.42.00 has, sem benfeitorias, sito no bairro de Caetetuba, zona rural deste
município e Comarca de Atibaia, confrontando com Caetano Leite; Francisco Escudeiro e outros. INCRA nº 634.018.013.277 - área total 2,4
Mod. fiscal 16,0 - frac. min. parc. 2,4. Conforme o Laudo do Perito, o imóvel situa-se na Estrada do Arrozal – Sul Brasil, s/nº, Bairro de
Caetetuba. Consta na Av. 03 desta matrícula a penhora de duas partes ideais do imóvel objeto desta matrícula, nos autos da Ação de Execução
de Título Extrajudicial, oriunda da 39ª Vara Cível Central da Capital/SP, Proc. 583.00.1995.528570-5, movida por BANCO SANTANDER BRASIL S/A
contra JAIME DE SALES E OUTROS, tendo sido nomeados depositários os executados. Valor da Avaliação para parte ideal (2/7) do imóvel de
propriedade dos executados: R$ 32.158,81 (trinta e dois mil, cento e cinquenta e oito reais e oitenta e um centavos)
Fevereiro/2013, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Débitos desta ação
no valor de R$ 264.123,82 até 30/01/2013 referente execução de honorários advocatícios das ex-patronas do Banco Santander, Idalina Isabel de
Souza Picazo Garcia e Sônia Maria da Conceição Shigaki.
![Foto - Terreno com a área de 2.42.00 has, sem benfeitorias,em Atibaia - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/558/terreno-24200-has-027fd_670x380.jpg)
Terreno com a área de 2.42.00 has, sem benfeitorias,em Atibaia
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Localização
Estrada Arrozal, S/n, Caetetuba, ATIBAIA, SP
Vara
3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia– SP
Forum
3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia– SP
Controle
Não aplicável
Réu
JAIME DE SALES e OUTRAS
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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