![Foto - 1/20 de Imóvel Rural 48 hectares - Garça - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/3668/088c0298551beb7ce125a95ac45ae6ec_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML01934
Código Lote
J03668
Visitas
2.838
Habilitados
0
Lances
0
1/20 de Imóvel Rural 48 hectares - Garça - SP
Localização
Rodovia João Ribeiro de Barros, S/N, Garça, SP
Vara
Juízo da 2ª Vara Cível
Forum
Foro da Comarca de Garça–SP
Controle
Não aplicável
Réu
JOSÉ MAURO FRABETTI e outras
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Uma Parte Ideal de 1/20 (um, vinte avos) da nua propriedade que o executado José Mauro Frabetti possui sobre o imóvel da Matrícula nº 3.572 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Garça/SP – IMÓVEL: A propriedade agrícola denominada Sítio Santo Antonio, situado neste distrito, município e comarca de Garça, com a área de 20,00 alqueires de terras, iguais a 48,40 hectares, contendo 4.000 pés de café, uma casa de tabuas, um terreiro de 10x10, um rancho coberto de telhas, uma casa para colonos, coberta de telhas, dentro das seguintes divisas a confrontações: - Começa no marco nº 10, fincado à margem direita do Ribeirão da Garça, distanciado 68,00 metros da barra da Agua São João; daí segue com o rumo de 1 30 NE, 535,00 metros, confrontando com o lote n 04 pertencente a viúva e herdeiros de João Frabetti, até encontrar o marco nº 11 fincando na beira do mato no canto do cafezal; deste marco segue à direita entre o cafezal e o mato, com rumo de 82 40 SE, 53,00 metros, até encontrar o marco n 12; deste ponto segue à esquerda com o rumo de 1 NW, 534,00 metros de extensão até encontrar o marco n 13; deste marco segue a esquerda com o rumo de 89 NW em uma extensão de 54,40 metros, até encontrar o marco n 14 fincado à margem da estrada, confrontando ainda nestas três últimas faces com o lote n 04, pertencente aos herdeiros de João Frabetti, do marco n 14 segue com o rumo 88 NW, 246,00 metros de distância confrontando primeiramente com terras de Jose Gomes Arantes e depois com Francisco de Camargo Sá, até encontrar o marco n 16, deste marco, segue à esquerda com o rumo de 43 15 SE, em uma extensão de 226,00 metros até encontrar o marco 17, fincado à margem da agua de São Lourenço, deste marco sobe pela margem direita da Agua de São Lourenço em uma extensão de 20,00 metros de distância até encontrar o marco n 18, confrontando do marco 16 ao 18 com o mesmo Francisco Camargo Sá, deste ponto segue a esquerda com o rumo de 45 30 SW e 137,00 metros confrontando primeiramente com Francisco Camargo Sa e depois com Sebastião Gomes, até encontrar o marco n 19; daqui segue com o rumo 0 30 SE, numa distância de 557,00 metros, confrontando com terras de Sebastião Gomes, até encontrar o marco n 20 na beira da grota do marco n 20, segue a esquerda seguindo a linha sinuosa da beira da grota confrontando com terras de Labieno da Costa Machado e Regina Moreira respectivamente até encontrar o marco n 21; deste marco segue a direita com o rumo de 81 45 NE, 51,00 metros até encontrar o marco n 22 fincado a margem esquerda da Agua São Lourenço no alto do Salto; deste ponto desce pela margem esquerda da Agua São Lourenço em extensão de 15,00 metros até encontrar o marco n 10 ponto inicial do perímetro. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula acha-se cadastrado no INCRA sob o nº 621.056.001.180, área total 48,4, fração mínima de parcelamento 2,0 ha, mód. Fiscal 14,0, n de módulos discais, 3,45.Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda de 1/20 da nua propriedade do imóvel objeto desta matrícula. Cadastrado no INCRA sob o nº 621.056.001.180.
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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