![Foto - 1/20 de Imóvel Rural 48 hectares - Garça - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/10586/4d26fde4b86422b14eef3a2476811518_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML05221
Código Lote
J10586
Visitas
1.655
Habilitados
0
Lances
0
1/20 de Imóvel Rural 48 hectares - Garça - SP
Localização
Rodovia João Ribeiro de Barros, SN, Garça, SP
Vara
2ª Vara Judicial do Foro da Comarca de Garça–SP
Forum
2ª Vara Judicial do Foro da Comarca de Garça–SP
Controle
Não aplicável
Réu
JOSÉ MAURO FRABETTI e outras
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Uma Parte Ideal de 1/20 (um, vinte avos) da nua propriedade que o executado José Mauro Frabetti possui sobre o imóvel da Matrícula nº 3.572 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Garça/SP – IMÓVEL: A propriedade agrícola denominada Sítio Santo Antonio, situado neste distrito, município e comarca de Garça, com a área de 20,00 alqueires de terras, iguais a 48,40 hectares, contendo 4.000 pés de café, uma casa de tabuas, um terreiro de 10x10, um rancho coberto de telhas, uma casa para colonos, coberta de telhas, dentro das seguintes divisas a confrontações: - Começa no marco nº 10, fincado à margem direita do Ribeirão da Garça, distanciado 68,00 metros da barra da Agua São João; daí segue com o rumo de 1° 30’ NE, 535,00 metros, confrontando com o lote nº 04 pertencente a viúva e herdeiros de João Frabetti, até encontrar o marco nº 11 fincando na beira do mato no canto do cafezsal; deste marco segue à direita entre o cafezal e o mato, com rumo de 82°40’ SE, 53,00 metros, até encontrar o marco nº 12; deste ponto segue à esquerda com o rumo de 1° NW, 534,00 metros de extensão até encontrar o marco nº 13; deste marco segue a esquerda com o rumo de 89°NW em uma extensão de 54,40 metros, até encontrar o marco nº 14 fincado à margem da estrada, confrontando ainda nestas três últimas faces com o lote nº 04, pertencente aos herdeiros de João Frabetti, do marco nº 14 segue com o rumo 88° NW, 246,00 metros de distância confrontando primeiramente com terras de Jose Gomes Arantes e depois com Francisco de Camargo Sá, até encontrar o marco nº 16, deste marco, segue à esquerda com o rumo de 43°15’ SE, em uma extensão de 226,00 metros até encontrar o marco 17, fincado à margem da agua de São Lourenço, deste marco sobe pela margem direita da Agua de São Lourenço em uma extensão de 20,00 metros de distância até encontrar o marco nº 18, confrontando do marco 16 ao 18 com o mesmo Francisco Camargo Sá, deste ponto segue a esquerda com o rumo de 45°30’SW e 137,00 metros confrontando primeiramente com Francisco Camargo Sa e depois com Sebastião Gomes, até encontrar o marco nº 19; daqui segue com o rumo 0°30’ SE, numa distância de 557,00 metros, confrontando com terras de Sebastião Gomes, até encontrar o marco nº 20 na beira da grota do marco nº 20, segue a esquerda seguindo a linha sinuosa da beira da grota confrontando com terras de Labieno da Costa Machado e Regina Moreira respectivamente até encontrar o marco nº 21; deste marco segue a direita com o rumo de 81°45’ NE, 51,00 metros até encontrar o marco nº 22 fincado a margem esquerda da Agua São Lourenço no alto do Salto; deste ponto desce pela margem esquerda da Agua São Lourenço em extensão de 15,00 metros até encontrar o marco nº 10 ponto inicial do perímetro. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula acha-se cadastrado no INCRA sob o nº 621.056.001.180, área total 48,4, fração mínima de parcelamento 2,0 ha, mód. Fiscal 14,0, nº de módulos discais, 3,45. Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda de 1/20 da nua propriedade do imóvel objeto desta matrícula. Cadastrado no INCRA sob o nº 621.056.001.180. Débito desta ação no valor de R$ 140.961,91 (Maio/2016).
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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