Imóvel Rural 108.900 m² - Pedregulho - Itu - SP

MATRÍCULA Nº 65.252 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITU/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural, destacado da Fazenda Concórdia - Gleba 07-A, situado no Bairro do Pedregulho, neste município, que assim se descreve: O imóvel é delimitado por um polígono irregular que tem início no ponto C53 cravado na interseção formada pelas terras de propriedade da Fazenda Japão, Estrada Municipal Itu-232 e o imóvel ora descrito, deste ponto a divisa segue até o ponto P10, confrontando com as terras da Fazenda Japão, pelo rumo 46º29'00" NE e distância de 299,48m, deste ponto a divisa deflete à direita e segue confrontando com terras de propriedade de Rasma Ermilia Alves Nunes, Francisco Nunes Neto, Fernando Nunes e sua mulher Rosangela Aparecida Volpi Nunes, Vania Nunes e Valkiria Nunes Gilek Gonçalves e seu marido Eduardo Gilek Gonçalves, até o ponto P11 pelo rumo de 66°44'38" SE e distância de 278,96m, a divisa deflete à direita e segue até o ponto P12, divisando com os mesmos confrontantes pelo rumo 46°35'28' SW e distância de 402,03m, do ponto P12 a divisa deflete à direita e segue confrontando com a Estrada Municipal Itu-232, até o ponto C53, ponto inicial desta descrição, pelos seguintes alinhamentos e distâncias: P12-E08 - 45,611m, E08-E07 - 25,509m, E07-E06 - 19,059m, E06-E05 - 33,231m, E05-E04 - 12,601m, E04-E03 - 23,009m, E03-E02 - 34,339m, E02-E01 - 36,251m, E01-C53 - 40,540m, totalizando nesse trecho 270,15m, encerrando a área de 84.700,00m2. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula passou a denominar-se Quinta de Fleurs. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula juntamente com o imóvel objeto da matrícula nº 70.227, sendo nomeada depositária QUINTA DE FLEURS AGROPECUÁRIA LTDA. Consta na AV.07 desta matrícula a distribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, nº 4003574-27.2013.8.26.0286, à 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP, requerida por JAPY FOMENTO MERCANTIL LTDA contra QUINTA DE FLEURS AGROPECUÁRIA LTDA e outro. INCRA sob nº 642.045.016.306-7 (conf. Av.03). MATRÍCULA Nº 70.227 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITU/SP - IMÓVEL: Um móvel rural desmembrado da Fazenda Concórdia - Gleba 07A, situado no Bairro do Pedregulho, neste município, assim descrito: o imóvel é delimitado por um polígono irregular, que tem início no ponto de partida P8, cravado na intersecção formada por terras de propriedade de Luis Antonio Cazelatto, Estrada Municipal Itu 232 e terras do imóvel ora descrito, do ponto P8 a divisa deflete à direita confrontando com a Estrada Municipal Itu 232 até o ponto P12, em curvas, pelas seguintes distâncias: P8-E10, 14,258m, E10-E09, 23,906m, E09-P12, 27,476m, do ponto P12 a divisa deflete à direita e segue confrontando com propriedade de Quinta de Fleurs Agropecuária Ltda, até o ponto P11 pelo rumo 46°35'28" NE e distância de 402,03m, do ponto P11 a divisa deflete à direita e segue confrontando com terras de propriedade de Rasma Ermilia Alves Nunes, Francisco Nunes Neto, Fernando Nunes e sua mulher Rosangela Aparecia Volpi Nunes, Vania Nunes, e, Valkiria Nunes Gilek Gonçalves e seu marido Eduardo Gilek Gonçalves, até o ponto P12B, pelo rumo 66°44'38" SE e distância de 68,600m, a divisa deflete à direita e segue confrontando com terras de propriedade de Rasma Ermilia Alves Nunes, Francisco Nunes Neto, Fernando Nunes e sua mulher Rosangela Aparecida Volpi Nunes, Vania Nunes, e, valkiria Nunes Gilek Gonçalves e seu marido Eduardo Gilek Gonçalves, até o ponto P12A, pelo rumo 46°35'28" SW e distância de 268,172m, segue confrontando com terras de propriedade de Luis Antonio Cazelatto, pelo mesmo rumo 46°35'28" SW e distância de 174,31m até o ponto P8, ponto inicial desta descrição, encerrando a área de 24.200,00m2. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula passou a denominar-se Quinta de Fleurs I. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula juntamente com o imóvel objeto da matrícula nº 65.252, sendo nomeada depositária QUINTA DE FLEURS AGROPECUÁRIA LTDA. Consta na Av.04 desta matrícula a distribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, nº 4003574-27.2013.8.26.0286, à 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP, requerida por JAPY FOMENTO MERCANTIL LTDA contra QUINTA DE FLEURS AGROPECUÁRIA LTDA e outro. INCRA sob nº 632.058.004.596-7 (em área maior). Consta na Avaliação que os imóveis são rurais e contíguos formando um só todo. ÔNUS: Consta penhora no rosto dos autos determinada pelo processo nº 4003574-27.2013.8.26.0286 que JAPY FOMENTO MERCANTIL LTDA move em face de QUINTA DE FLEURS AGROPECUÁRIA LTDA e outro, para resguardar o valor de R$148.522,75. (fls. 412/413). Consta penhora no rosto dos autos determinada pelo processo nº 1005947-48.2014.8.26.0286 que SANTANA FACTORING FOMENTO COMERCIAL LTDA move em face de QUINTA DE FLEURS AGROPECUÁRIA LTDA e outro, para resguardar o valor de R$ 184.006,45. (fl. 485).