Leilão encerrado
R$ 282.000,00
Judicial
Leilão
Código Lote
J00557
Número Lote
Lote 1
Visitas
3.754
Habilitados
0
Lances
1

55,66 Hectares do Sitio Araraquara (UM TERÇO DA ÁREA TOTAL DO IMÓVEL)

Navegue pelos lotes:
Localização
Estrada Mambré Tainá, s/n, Guaxinduva, NAZARÉ PAULISTA, SP
Vara
3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia– SP
Forum
3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia– SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
Não aplicável
Autor
BANCO SANTANDER BRASIL S/A
Réu
JAIME DE SALES e OUTRAS
Último Lance
R$ 282.000,00
Incremento
R$ 5.000,00
Finalizado
1ª Praça: 14/03/2013 às 14:30 Horário de Brasília R$ 435.665,19
2ª Praça: 09/04/2013 às 14:30 Horário de Brasília R$ 261.399,11
Valor de Avaliação
R$ 435.665,19 ( Quatrocentos e trinta e cinco mil, seiscentos e sessenta e cinco reais e dezenove centavos) em 3/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
LOTE 01: METADE (1/2) IDEAL DE DUAS FRAÇÕES IDEAIS QUE CORRESPONDE A 1/3 (UM TERÇO DA ÁREA
TOTAL DO IMÓVEL), OU SEJA, 556.600,00 METROS QUADRADOS OU 55,66 HECTARES DO IMÓVEL DE PROPRIEDADE DOS
EXECUTADOS JAIME DE SALES e sua mulher SILVIA REGINA PAES DE ALMEIDA SALES - Matrícula nº 41.303 do Cartório de Registro
de Imóveis da Comarca de Atibaia/SP – Uma propriedade agrícola, denominada Sítio Araraquara, composta de várias glebas, contendo casa
sede e mais pequenas benfeitorias, com a área de 60 alqueires, ou sejam, 166.98.00 has, situada no bairro de Guaxinduva, perímetro rural do
município de Nazaré Paulista, desta Comarca de Atibaia, com as dividas certas e respeitadas, confrontando no todo com Geraldo Ramos Gonçalves,
Domingos Tamassia e Umberto Tamassia, Antônio Rodrigues dos Santos e Silva (Tônico Brechó), Antônio Prado, Benvinda de Tal, Benedito
Ferreira, Alfredo Rosa, Pedro Ramos Pinto (Pedro Luiz) e outros. INCRA nº 634.050.003.433/2 – Área Total 166,9. Consta no R. 4 desta
matrícula a penhora de duas frações ideais num total de 111,32.00 has, equivalente a 2/3 do imóvel objeto desta matrícula, nos autos da Carta
Precatória, oriunda da 1ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro, Proc. 318/92, Ação de Execução, movida por VERA CRUZ SEGURADORA
contra IVO PAES DE ALMEIDA E JAIME DE SALES, tendo sido nomeado depositário o executado Sr. IVO PAES DE ALMEIDA. Consta na Av. 09
desta matrícula a penhora da metade (1/2) de duas frações ideais, nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, oriunda da 39ª Vara
Cível Central da Capital/SP, Proc. 583.00.1995.528570-5, movida por BANCO SANTANDER BRASIL S/A contra JAIME DE SALES E OUTROS, tendo
sido nomeado depositário o executado. Valor da Avaliação para metade (1/2) ideal de duas frações ideais que corresponde a 1/3 (um
terço da área total do imóvel), ou seja, 556.600,00 metros quadrados ou 55,66 hectares do imóvel de propriedade dos executados,
sendo que 1/3 equivale a R$ 369.666,66 (Setembro/2010) que atualizado atinge o valor de R$ 433.411,45 (quatrocentos e trinta e
três mil, quatrocentos e onze reais e quarenta e cinco centavos) Fevereiro/2013, que será atualizado até a data da alienação
conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Obs.: Conforme laudo de avaliação a metade ideal do imóvel foi avaliada no
valor de R$ 554.500,00 (Setembro/2010), que atualizado até o mês de fevereiro de 2013 corresponde a R$ 664.190,65, sendo que
1/3 penhorado corresponde a R$ 369.666,66 (Setembro/2010). LOTE 02: PARTE IDEAL (2/7) DO IMÓVEL DE PROPRIEDADE DOS
EXECUTADOS JAIME DE SALES e sua mulher SILVIA REGINA PAES DE ALMEIDA SALES – Matrícula 35.630 do Cartório de Registro de
Imóveis da Comarca de Atibaia/SP – Um terreno com a área de 2.42.00 has, sem benfeitorias, sito no bairro de Caetetuba, zona rural deste
município e Comarca de Atibaia, confrontando com Caetano Leite; Francisco Escudeiro e outros. INCRA nº 634.018.013.277 - área total 2,4
Mod. fiscal 16,0 - frac. min. parc. 2,4. Conforme o Laudo do Perito, o imóvel situa-se na Estrada do Arrozal – Sul Brasil, s/nº, Bairro de
Caetetuba. Consta na Av. 03 desta matrícula a penhora de duas partes ideais do imóvel objeto desta matrícula, nos autos da Ação de Execução
de Título Extrajudicial, oriunda da 39ª Vara Cível Central da Capital/SP, Proc. 583.00.1995.528570-5, movida por BANCO SANTANDER BRASIL S/A
contra JAIME DE SALES E OUTROS, tendo sido nomeados depositários os executados. Valor da Avaliação para parte ideal (2/7) do imóvel de
propriedade dos executados: R$ 32.158,81 (trinta e dois mil, cento e cinquenta e oito reais e oitenta e um centavos)
Fevereiro/2013, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Débitos desta ação
no valor de R$ 264.123,82 até 30/01/2013 referente execução de honorários advocatícios das ex-patronas do Banco Santander, Idalina Isabel de
Souza Picazo Garcia e Sônia Maria da Conceição Shigaki.
Exibindo 1-1 de 1 item.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
ida*/*/*/*/*(não definido)Não09/04/2013 às 13:55R$ 282.000,00R$ 14.100,00R$ 296.100,00

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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