Imóvel Rural 59 ha - Piratininga - SP

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 2.598 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRATININGA/SP: IMÓVEL – Uma gleba de terras, com benfeitorias, com a área superficial de 59,95,68 hectares, situada no lugar denominado Fazenda América, denominada Fazenda Santo Antonio da Conquista, neste município e Comarca de Piratininga, do Estado de São Paulo, com os seguintes rumos, metragens e confrontações: - inicia-se no ponto 163 do levantamento topográfico elaborado pala Dra. Viviam Michel Farha - Crea nº 55261-D, em 03.01.1980, marco este que se acha cravado no cruzamento do Córrego Água Azul, com a estrada municipal que liga a Fazenda São José a Rodovia SP-225; daí segue com o rumo de 73° 15' NE a distância de 60,75 metros até o ponto nº 162; seguindo com o rumo de 50º 31' NE a distância de 172,25 metros até o ponto 161; seguindo com o rumo de 24° 07' NE, a distância de 81,75 metros, até o ponto 160; seguindo com o rumo 18° 58' NE a distância de 160,60 metros até o ponto 159; daí segue confrontando com a Fazenda América de propriedade de Fausto Pires de Campos, com rumo de 58° 21' SE, a distância de 359,80 metros até o ponto 158; seguindo com o rumo de 71° 54' SE a distância de 274,40 metros até o ponto 157, cravado ao lado direito da nascente nº 01 do Córrego Água Azul, daí segue pela margem direita deste, até o ponto 149; daí segue acompanhando o mesmo Córrego Água Azul, propriedade adentro da Fazenda Santo Antonio da Conquista, até encontrar o marco 100, cravado na divisa que faz com a Fazenda São José de propriedade de José Antonio Lorenzetti e outros; dai divisando com a aludida Fazenda São José, de José Antonio Lorenzetti e outros, com o rumo de 05° 50' NE a distância de 200,00 metros até o ponto 101; segue com o rumo de 05° 45' NE e distância de 94,40 metros até o ponto 102; seguindo com o rumo de 07º 15' NÉ a distância de 231,45 metros, até o ponto S, crava do junto a divisa da Fazenda São José; daí segue confrontando com a gleba 1, com rumo de 77° 26' NE e distância de 52,80 metros até o ponto R; segue com rumo de 64° 03' NE e distância de 25,10 metros até o ponto Q; segue com rumo de 38º 07' NE e distância de 159,80 metros até o ponto P; segue com rumo de 55° 14' 06" NE e distância da 67,00 metros até o ponto O; deste segue com rumo de 44° 06' 00" NE e distância de 53,05 metros até o ponto N; segue com rumo de 33° 58' 20" NE e distância de 68,50 metros até encontrar o ponto M; segue com o rumo de 19° 02' 00" NE e distância de 61,25 metros até o ponto L; segue com o rumo de 06° 54' 00" NE o distância de 99,59 metros até o ponto K; segue com rumo de 05° 19' 00" NW e distância de 89,20 metros até o ponto J; segue com rumo de 17° 49' 00" NW e distância de 58,40 metros até o ponto I; segue com o rumo de 39° 02' 00" NW e distância de 112,20 metros até o ponto H; segue com rumo de 56° 26' 20" NW e distância de 41,20 metros até o ponto G; segue com rumo de 58° 05' 00" NW e distância de 38,20 metros, até o ponto F; segue coa rumo de 03° 19' 38" NE e distância de 332,72 metros até o ponto E, cravado na margem da estrada municipal que liga a Fazenda São José a Rodovia SP-225; dai segue pela margem da já referida estrada até encontrar o marco 163, ponto inicial desta descrição. Consta no R-2 do imóvel servidão de caminho e de passagem de rede elétrica de alta tensão, mediante as seguintes condições;- a) a servidão de caminho, que terá largura máxima de 8,00 metros ..., partirá de um aterro a ser edificado sobre o córrego Água Azul, em local a ser escolhido livremente pelas vendedores, entre os marcos de nºs 100 a 149 da descritiva, ate o marco E, situado na margem da estrada municipal que demanda a Fazenda São José de José Antonio Lorenzetti e outros, seguindo sempre por terrenos secos a planos, de livre escolha dos vendedores, não devendo, entretanto, passar nem junto, nem interceptar as benfeitorias já existentes no imóvel; b) para a edificação do aterro, que deverá ser feito com a devida tubulação para garantir a vasão das águas, ficam os vendedores autorizados a utilizarem-se de terras existentes nas imediações da obra, bem como a adentrarem na propriedade com maquinários para a abertura da servidão e edificação do aterro; c)- Ficam os vendedores autorizados a se utilizarem, a título gratuito, da rede de alta tensão existente na área objeto desta matrícula, estendendo-a até terras de sua propriedade, por onde fica constituída servidão de passagem de rede elétrica de alta tensão; d)- não fica estabelecido prazo para a abertura das servidões; e e)- esta servidão beneficia os imóveis dominantes, denominados Fazenda Santo Antonio da Conquista. Consta na AV-5 desta matrícula que os proprietários do imóvel objeto desta matrícula adotaram para o imóvel a denominação de Sítio Lago Azul. Consta na Av-07 desta matrícula que o imóvel acha-se cadastrado no INCRA sob nº 9500763710764, sob denominação Sítio Lago Azul, com a área total de 59,9000 ha, módulo rural 53,4821, nº de módulos rurais 1,12 ha, módulo fiscal 12,0 ha, nº de módulos fiscais 4,9916 ha, fração mínima de parcelamento 2,0 ha. Consta na Av-13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário LUIZ CARLOS FANTINI. Consta nos autos que foi negado provimento ao recurso, referente ao Agravo de Instrumento nº 2077106-48.2016.8.26.0000, em que são agravantes Luiz Carlos Fantini e outra.