Terreno 615 m² - Sion - Belo Horizonte - MG

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA


FERNANDO JOSE CERELLO G. PEREIRA, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 844, com escritório à Al. Franca 580, Jardim Paulista, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário G2 RECUPERADORA DE CRÉDITOS E INVESTIMENTOS S/A, doravante designado VENDEDOR, inscrito no CNPJ sob n° 04.934.850/0001-18, com sede na Rua Tabapuã, n° 81, 11º andar, sala A, bairro Itaim Bibi, São Paulo/SP, nos termos da Cédula de Crédito Bancário operação nº 10105435 de 24/11/2010, no qual figura como Fiduciante(s) DINOX CHAPAS E SOLDAS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 04.023.868/0001-68, EDMOND REIS E SILVA, empresário, C.I M 4.004.052 SSP/MG, CPF/MF sob o nº 140.680.016-34, e sua mulher JANE TAVARES SIMÃO E SILVA, funcionária pública, RG nº m 744.684 SSP/MG, CPF/MF sob o nº 009.820.246-49, brasileiros, casados sob o regime de comunhão de bens, residentes e domiciliados em Belo Horizonte/MG, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 23 de março de 2018, às 15:00 horas, à Alameda Franca 580, Jardim Paulista em São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, os imóveis a seguir descritos, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário: Imóvel A) Imóvel objeto da Matrícula nº 31.229 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG: Lote de nº 09, do quarteirão de nº 183, atual Avenida Walter Amadeu Pace, s/nº (conforme Prefeitura), no bairro Sion, com área (aproximadamente 615,00m2, não averbada), limite e confrontações de planta respectiva. Índice Cadastral do IPTU: 113183.009.0013. Com lance mínimo igual ou superior a R$ 199.000,00 (cento e noventa e nove mil reais); Imóvel B). Imóvel objeto da Matrícula nº 45.147 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG: SALA nº 1.202 ou Fração ideal de 0,014118 do terreno, localizada no pavimento cobertura do Edifício EXECUTIVE TOWER, com área total de 57,9449m2, situada à Avenida Francisco Deslandes, nº 869, Bairro Anchieta, Belo Horizonte/MG. Índice Cadastral do IPTU: 110041.017.1162. Com lance mínimo igual ou superior a R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais).
Obs: Ocupado (s). Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 28 de março de 2018, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lances mínimos iguais ou superiores a: Imóvel A) R$ 1.195.217,23 (um milhão, cento e noventa e cinco mil, duzentos e dezessete reais e vinte e três centavos), e Imóvel B) R$ 1.195.217,23 (um milhão, cento e noventa e cinco mil, duzentos e dezessete reais e vinte e três centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.megaleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.megaleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes por conta do adquirente.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.
O edital completo encontra-se disponível no site do leiloeiro www.megaleiloes.com.br, o qual o participante declara ter lido e concordado com os seus termos e condições ali estabelecidos
O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.