Galpão Industrial 17.220 m² - Cuiabá - MT

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.360.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 2.877.000,00 (34% abaixo do valor de avaliação).


DADOS DO IMÓVEL:
GALPÃO INDUSTRIAL - BAIRRO DISTRITO INDUSTRIAL
• Rua V, nº 900
• Área de terreno: 17.220,20m²
• Área construída: 2.909,96m² (na Matrícula) e 3.311,80m² (in loco)
• Matrícula 71.561 do 5º CRI de Cuiabá/MT
• Contribuinte: 05.7.35.030.0648.001 - Prefeitura Municipal de Cuiabá/MT
• Benfeitorias: Primeiro barracão: almoxarifado, depósito, e dois banheiros. Segundo barracão: destinado a produção industrial e armazenamento. Terceiro barracão: refeitório, dois banheiros, uma varanda, sala da diretoria, administração, financeiro, sala de pagamento de fornecedor, uma recepção, dois banheiros, uma sala de gerência, uma sala de reunião, uma sala de recursos humanos (na Matrícula) e Quarto barracão: destinado a Indústria de Produtos de Limpeza (in loco)."
- Valor médio mensal IPTU: R$ 1.201,46

LOCALIZAÇÃO:
Imóvel localizado no Distrito industrial, servido por todos os melhoramentos públicos, fácil acesso a BR 364.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado por locatário. Contrato de locação vigente até 25/11/2016, não registrado na Matrícula.
• Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.781,97, atualizados até Março/2016.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador. (iii) à regularização do imóvel, notadamente a correção da área construída, perante os órgãos competentes.
• Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. O locatário será notificado após a arrematação no leilão. Ver itens 4.1, 4.5.2, 4.15 e 4.16 do Edital.
• Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.