Terreno 300 m² - Agudos - SP

EDITAL DE 1º e 2º PÚBLICO LEILÃO e de intimação dos devedores fiduciantes: FABIO ALVARES, inscrito no CPF/MF Nº 145.810.338-29 e MARISTELA APARECIDA COMIM ALVARES, inscrita no CPF/MF Nº 267.007.258-52. RESERVA SANTANNA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 97.547.008/0001-04, faz saber que, na qualidade de credor fiduciário, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, a ser realizada nos termos da Lei 9.514/97, mediante 1º Público Leilão que será encerrado no dia 14/01/2017 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). O 2º Público Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 24/01/2017 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado correspondente a R$ 137.939,52 (cento e trinta e sete mil, novecentos e trinta e nove reais e cinquenta e dois centavos). Ficando ressaltado que eventuais despesas com tributos e contribuições de qualquer natureza relativa ao imóvel também serão de responsabilidade do arrematante. DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão até as 15:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor fiduciário, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. RELAÇÃO DE BENS: LOTE ÚNICO - MATRICULA Nº. 13.701 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DA COMARCA DE AGUDOS/SP – Identificação do Imóvel: O LOTE TERRENO, sem benfeitorias, de formato regular, correspondente ao lote nº 05 (cinco), da quadra “J”, do loteamento “Residencial e Comercial Jardim Sant’Anna”, localizado na Avenida “A”, distante 52,90 (cinquenta e dois metros e noventa centímetros) do início da curva de concordância da esquina com a Rua Prefeito José Nogueira de Abreu, na cidade de Agudos, Estado de São Paulo, medindo 12,00 (doze metros) de frente para a mencionada Avenida “A”, 25,00 (vinte e cinco metros) do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 04 (quatro); 25,00 (vinte e cinco metros) do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 06 (seis); e, 12,00 (doze metros) nos fundos, onde confronta com a Área Institucional III, encerrando a área de 300,00 (trezentos metros quadrados). Imóvel: Desocupado. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – JUCESP nº 844.