OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL - Matrícula nº 49.200 (em
área maior) do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba/SP: Terreno situado no Itapoã Residencial
Partk, Lote 05, Quadra K, situado na Estrada Municipal do Macaúba, km 2,75, município de Santo Antônio do Aracanguá,
Comarca de Araçatuba-SP. Consta no laudo de Avaliação a seguinte descrição do imóvel: Lote de terreno sob nº 05, da quadra
letra K, situado com frente para a Rua Stela Maris, no loteamento fechado denominado Itapoã Residencial Park, inserido em
zona rural no Município de Santo Antônio do Aracangua, porém considerado zona urbana, Comarca de Araçatuba, Estado de São
Paulo, medindo 15,00m de frente, igual medida nos fundos, por 50 m da frente aos fundos e de ambos os lados, encerrando a
superfície de 750,00m2, confrontando pela frente com referida Rua Stela Maris, pelo lado direito de quem da Rua olha para o
imóvel confronta com o lote nº 04, pelo lado esquerdo com o lote nº 6 e nos fundos com o lote nº 22, cuja quadra está entre a
Rua Stela Maris e a Rua Jardim de Alá e por um outro lado com a Avenida Principal de entrada do condomínio.
![Foto - Terreno em condomínio fechado em Araçatuba - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/896/terreno-em-aracatuba-30d77_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML00627
Código Lote
J00896
Visitas
3.650
Habilitados
0
Lances
7
Terreno em condomínio fechado em Araçatuba
Localização
Estrada Macaúba, s/n, ARAÇATUBA, SP
Vara
1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba–SP
Forum
1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba–SP
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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