Terreno 363 m² (Lote B, QD 23) - Parque Val de Palmas - Bauru - SP

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO (A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

31ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 31ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 13/07/2021 às 15:30h e se encerrará dia 16/07/2021 às 15:30h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 16/07/2021 às 15:31h e se encerrará no dia 10/08/2021 às 15:30h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como por qualquer ônus relativo à baixa da hipoteca, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
Para retirada do(s) bem(ns) móvel(is), o arrematante deverá primeiramente retirar em cartório o respectivo “Mandado de Entrega do Bem”.
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 109.527 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU/SP: Um Terreno correspondente ao lote B da quadra 23 do loteamento Parque Val de Palmas, nesta cidade de Bauru-SP, com a área de 363,00 m2, com o seguinte roteiro perimétrico; medindo 11,00 metros de frente e de fundos, por 33,00 metros de cada lado da frente aos fundos, e que confronta pela frente com a Rua Nanci Rocha da Cunha, quarteirão 07, lado par, distante 2,00 metros mais a curva de esquina com raio de 9,00 metros da Rua XX; do lado direito de quem da via publica olha para o imóvel, confronta com o lote A, propriedade de Adhemar Dromani Vicentini & Cia Ltda, matricula nº 25.768 do 1º O.R.I de Bauru; do lado esquerdo confronta com o lote C, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do 1º O.R.I. da Bauru e nos fundos confrontando com o lote S, propriedade de Adhemar Dromani Vicentini & Cia Ltda, matricula 25.775 do 1º O.R.I. de Bauru, com ângulos internos de 90º. Consta na Av.04 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0010620-87.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.05 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014042-70.2013.8.26.0011, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.06 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4001247-61.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.09 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014043-55.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.10 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4002933-88.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1080288-55.2013.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0012999-98.2013.8.26.0011, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 4002774-48.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário CLAUDIO ROSA JUNIOR. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00100681220135110005, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0014044-40.2013.8.26.0011/1, em trâmite na 04ª Vara Cível do Foro da Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00115343020175150089, requerida por IANE DA SILVA MARQUES contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10036296120158260576, requerida por ANTÔNIO APARECIDO CIREIA contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 4001179-14.2013.8.26.0011, requerida por IATÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014713-93.2013.8.26.0011/5, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00104907220135110009, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010420552013511000, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00079941020148160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.27 e 31 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00405398820168030001, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011698520145110006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.29 e 30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00158339120118160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.32 desta matrícula que nos autos Processo nº 0010132-64.2020.5.15.0005, requerida por PAULO CESAR PUGLIA contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 41781002. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 21.690,35 (Vinte e um mil, seiscentos e noventa reais e trinta e cinco centavos) para Maio de 2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 109.529 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU/SP: Um Terreno correspondente ao lote D da quadra 23 do loteamento Parque Val de Palmas, nesta cidade de Bauru-SP, com a área de 482,00 m2, com o seguinte roteiro perimétrico; medindo 11,01 metros de frente em linha ligeiramente curva com raio igual a 50,00 metros, confrontando pela frente com a Rua Nanci Rocha da Cunha, quarteirão 07, lado par, distante 24,00 metros mais a curva de esquina com raio de 9,00 metros da Rua XX; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, mede 44,00 metros confrontando 33,00 metros com o lote C, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do 1º O.R.I. de Bauru, e 11,00 metros confrontado com o lote S confrontando com o lote S, propriedade de Adhemar Dromani Vicentini & Cia Ltda, matricula 25.775 do 1º O.R.I. de Bauru, ; do lado esquerdo mede 43,00 metros confrontando com o lote E, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do O.R.I. de Bauru e nos fundos mede 11,00 metros confrontando com o lote N, propriedade de Adhemar Dromani Vicentini & Cia Ltda, matricula 25.770 do 1º O.R.I. de Bauru, com ângulos internos de 90º. Consta na Av.04 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0010620-87.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.05 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014042-70.2013.8.26.0011, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.06 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4001247-61.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.09 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014043-55.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.10 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4002933-88.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1080288-55.2013.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0012999-98.2013.8.26.0011, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 4002774-48.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário CLAUDIO ROSA JUNIOR. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00100681220135110005, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0014044-40.2013.8.26.0011/1, em trâmite na 04ª Vara Cível do Foro da Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00115343020175150089, requerida por IANE DA SILVA MARQUES contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 4001179-14.2013.8.26.0011, requerida por IATÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014713-93.2013.8.26.0011/5, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00104907220135110009, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010420552013511000, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00079941020148160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.26 e 30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00405398820168030001, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011698520145110006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.28 e 29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00158339120118160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Contribuinte nº 41781004. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 29.054,65 (Vinte e nove mil, cinquenta e quatro reais e sessenta e cinco centavos) para Maio de 2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 03: MATRÍCULA Nº 109.530 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU/SP: Um Terreno correspondente ao lote E da quadra 23 do loteamento Parque Val de Palmas, nesta cidade de Bauru-SP, com a área de 462,00 m2, com o seguinte roteiro perimétrico; medindo 11,31 metros de frente em linha ligeiramente curva com raio igual a 50,00 metros, confrontando pela frente com a Rua Nanci Rocha da Cunha, quarteirão 07, lado par, distante 22,00 metros da Rua Diogo Fernandes Melleiro; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, mede 43,00 metros confrontando com o lote D, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do 1º O.R.I. de Bauru; do lado esquerdo mede 41,00 metros confrontando com os lotes F e H, sendo 33,00 metros com o lote F e 11,00 metros com o lote H, ambos de propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do O.R.I. de Bauru e nos fundos mede 11,00 metros confrontando com o lote M, propriedade de Adhemar Dromani Vicentini & Cia Ltda, matricula 25.770 do 1º O.R.I. da Bauru, com ângulos internos de 90º. Consta na Av.04 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0010620-87.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.05 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014042-70.2013.8.26.0011, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.06 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4001247-61.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.09 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014043-55.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.10 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4002933-88.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10802588-55.2013.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0012999-98.2013.8.26.0011, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 4002774-48.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário CLAUDIO ROSA JUNIOR. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00100681220135110005, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0014044-40.2013.8.26.0011/1, em trâmite na 04ª Vara Cível do Foro da Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00115343020175150089, requerida por IANE DA SILVA MARQUES contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 4001179-14.2013.8.26.0011, requerida por IATÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014713-93.2013.8.26.0011/5, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00104907220135110009, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010420552013511000, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00079941020148160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.26 e 30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00405398820168030001, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011698520145110006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.28 e 29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00158339120118160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Contribuinte nº 41781005. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 24.215,70 (Vinte e quatro mil, duzentos e quinze reais e setenta centavos) para Maio de 2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 04: MATRÍCULA Nº 109.532 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU/SP: Um Terreno de formato triangular, correspondente ao lote G da quadra 23 do loteamento Parque Val de Palmas, nesta cidade de Bauru-SP, com a área de 279,49 m2, com o seguinte roteiro perimétrico; medindo 22,00 metros de frente em linha curva com raio igual a 50,00 metros, confrontando pela frente com a Rua Nanci Rocha da Cunha, quarteirão 07, lado par, na confluência com a Rua Diogo Fernandes Melleiro; do lado direito em ângulo interno de 45º, de quem da via pública olha para o imóvel, mede 26,00 metros confrontando com o lote F, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do 1º O.R.I. de Bauru; do lado esquerdo, com ângulo interno de 90º, mede 30,50 metros confrontando com o lote H, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do O.R.I. de Bauru. Consta na Av.04 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0010620-87.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.05 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014042-70.2013.8.26.0011, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.06 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4001247-61.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.09 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014043-55.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.10 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4002933-88.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10802588-55.2013.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0012999-98.2013.8.26.0011, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 4002774-48.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário CLAUDIO ROSA JUNIOR. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00100681220135110005, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0014044-40.2013.8.26.0011/1, em trâmite na 04ª Vara Cível do Foro da Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00115343020175150089, requerida por IANE DA SILVA MARQUES contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 4001179-14.2013.8.26.0011, requerida por IATÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014713-93.2013.8.26.0011/5, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00104907220135110009, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010420552013511000, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00079941020148160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.26 e 30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00405398820168030001, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011698520145110006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.28 e 29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00158339120118160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Contribuinte nº 41781007. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 15.527,40 (Quinze mil, quinhentos e vinte e sete reais e quarenta centavos) para Maio de 2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 05: MATRÍCULA Nº 109.533 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU/SP: Um Terreno de formato irregular, correspondente ao lote H da quadra 23 do loteamento Parque Val de Palmas, nesta cidade de Bauru-SP, com a área de 349,25 m2, com o seguinte roteiro perimétrico; medindo 11,28 metros de frente, em linha ligeiramente, curva com raio igual a 50,00 metros, confrontando com a Rua XXII, quarteirão 01, lado ímpar, na confluência com a Rua Diogo Fernandes Melleiro; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, mede 30,50 metros, confrontando com o lote G, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do 1º O.R.I. de Bauru; do lado esquerdo mede 33,00 metros confrontando com o lote I, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do O.R.I. de Bauru; 11,00 metros nos fundos confrontando com o lote E, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do O.R.I. de Bauru, com ângulos internos de 90º. Consta na Av.04 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0010620-87.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.05 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014042-70.2013.8.26.0011, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.06 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4001247-61.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.09 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014043-55.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.10 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4002933-88.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10802588-55.2013.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0012999-98.2013.8.26.0011, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 4002774-48.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário CLAUDIO ROSA JUNIOR. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00100681220135110005, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0014044-40.2013.8.26.0011/1, em trâmite na 04ª Vara Cível do Foro da Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00115343020175150089, requerida por IANE DA SILVA MARQUES contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 4001179-14.2013.8.26.0011, requerida por IATÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014713-93.2013.8.26.0011/5, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00104907220135110009, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010420552013511000, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00079941020148160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.26 e 30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00405398820168030001, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011698520145110006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.28 e 29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00158339120118160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Contribuinte nº 41781008. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 19.038,15 (Dezenove mil, trinta e oito reais e quinze centavos) para Maio de 2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 06: MATRÍCULA Nº 109.534 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU/SP: Um Terreno correspondente ao lote I da quadra 23 do loteamento Parque Val de Palmas, nesta cidade de Bauru-SP, com a área de 363,00 m2, com o seguinte roteiro perimétrico; medindo 11,000 metros de frente e de fundos, por 33,00 de cada lado da frente aos fundos e que confronta pela frente com a Rua XXII, quarteirão 01, lado ímpar, distante 11,28 metros da Rua Diogo Fernandes Melleiro; do lado direito de quem da via publica olha para o imóvel, confrontando com o lote H, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do 1º O.R.I. de Bauru; do lado esquerdo confronta com os lotes J, K e L, todos de propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do 1º O.R.I. de Bauru e nos fundos confrontando com o lote M, propriedade de Adhemar Dromani Vicentini & Cia Ltda, matricula 25.769 do 1º O.R.I. de Bauru, com ângulos internos de 90º. Consta na Av.04 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0010620-87.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.05 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014042-70.2013.8.26.0011, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.06 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4001247-61.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.09 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014043-55.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.10 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4002933-88.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10802588-55.2013.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0012999-98.2013.8.26.0011, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 4002774-48.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário CLAUDIO ROSA JUNIOR. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00100681220135110005, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0014044-40.2013.8.26.0011/1, em trâmite na 04ª Vara Cível do Foro da Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00115343020175150089, requerida por IANE DA SILVA MARQUES contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 4001179-14.2013.8.26.0011, requerida por IATÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014713-93.2013.8.26.0011/5, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00104907220135110009, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010420552013511000, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00079941020148160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.26 e 30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00405398820168030001, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011698520145110006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.28 e 29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00158339120118160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Contribuinte nº 41781009. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 19.787,69 (Dezenove mil, setecentos e oitenta e sete reais e sessenta e nove centavos) para Maio de 2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 07: MATRÍCULA Nº 109.535 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU/SP: Um Terreno correspondente ao lote J da quadra 23 do loteamento Parque Val de Palmas, nesta cidade de Bauru-SP, com a área de 345,58 m2, com o seguinte roteiro perimétrico; medindo 2,00 metros de frente para a Rua Elizete Cardoso da Silva, quarteirão 09, lado ímpar; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, mede 24,00 metros confrontando com a Rua XXII, com a qual faz esquina, existindo entre estas vias públicas uma curva de concordância com desenvolvimento de 14,14 metros e raio de 9,00 metros; do lado esquerdo mede 33,00 metros confrontando com o lote K, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do 1º O.R.I. de Bauru e 11,00 metros nos fundos, confrontando com o lote I, propriedade da Companhia Cafeeira de São Paulo, inscrição nº 71 do 1º O.R.I. de Bauru, com ângulos internos de 90º. Consta na Av.04 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0010620-87.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.05 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014042-70.2013.8.26.0011, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.06 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4001247-61.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.09 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 0014043-55.2013.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.10 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 4002933-88.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10802588-55.2013.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0012999-98.2013.8.26.0011, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, senda nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 4002774-48.2013.8.26.0011, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário CLAUDIO ROSA JUNIOR. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00100681220135110005, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0014044-40.2013.8.26.0011/1, em trâmite na 04ª Vara Cível do Foro da Regional de Pinheiros/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi arrestado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00115343020175150089, requerida por IANE DA SILVA MARQUES contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 4001179-14.2013.8.26.0011, requerida por IATÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014713-93.2013.8.26.0011/5, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A e Outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00104907220135110009, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010420552013511000, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00079941020148160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.26 e 30 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00405398820168030001, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011698520145110006, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Consta na Av.28 e 29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00158339120118160021, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CR ZONGSHEN FABRICADORA DE VEÍCULOS S/A. Contribuinte nº 41781010. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 18.775,03 (Dezoito mil, setecentos e setenta e cinco reais e três centavos) para Maio de 2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. Remição da execução: O(a)(s) executado(a)(s) pode(m), antes de alienados os bens, pagar(em) o remir a execução, pagando ou consignando a importância atualizada da dívida, acrescida de juros, custas e honorários advocatícios (art. 826 do CPC). No caso de leilão de bem hipotecado, o executado poderá remi-lo até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo preço igual ao do maior lance oferecido (art. 902 do CPC).