Foto - Direitos sobre Terreno 1.460 m² - Granja Carneiro Viana - Cotia - SP - [1]

Foto - Direitos sobre Terreno 1.460 m² - Granja Carneiro Viana - Cotia - SP - [2]

Foto - Direitos sobre Terreno 1.460 m² - Granja Carneiro Viana - Cotia - SP - [3]

R$ 147.024,58

Judicial

ML04676

J09181

2.339

1

0

Direitos sobre Terreno 1.460 m² - Granja Carneiro Viana - Cotia - SP

Rua Itapemirim, Granja Carneiro Viana, Cotia, SP

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Cotia/SP

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Cotia/SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

0009205-44.2007.8.26.0152 (152.01.2007.009205) - Controle nº 1593/2007 ()

Não aplicável

ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIO DO LOTEAMENTO GRANJA CARNEIRO VIANNA

CARLOS ROBERTO SPERANZA

Não arrematado

R$ 2.000,00

Finalizado

1ª Praça: 14/09/2016 às 11:00 Horário de Brasília R$ 245.040,96

2ª Praça: 05/10/2016 às 11:00 Horário de Brasília R$ 147.024,58

R$ 245.040,96 ( Duzentos e quarenta e cinco mil, quarenta reais e noventa e seis centavos) em 9/2016 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Edital Laudo de Avaliação Modelo de Proposta Parcelada

DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL OBJETO DA TRANSCRIÇÃO Nº 4.423 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA/SP - IMÓVEL: Lote de terreno nº 11-A da quadra “A”, do condomínio denominado “Granja Carneiro Viana”, Cotia/SP, localizado na Rua Itapemirim, medindo 11,52 metros em curva de frente para a Rua Itapemirim; 69,00 metros do lado direito de quem da rua olha, confrontando com o lote 11-B; 64,66 metros do lado esquerdo, confrontando com a Viela 5, e 37,45 metros nos fundos, confrontando com o lote 10, encerrando a área de 1.460,78m2 (mil, quatrocentos e sessenta metros e setenta e oito decímetros quadrados). Conforme Laudo Pericial (fls. 1.691/1.715) que sobre o terreno descrito há pequena edificação (edícula) de uso residencial, de padrão construtivo proletário, com 25 (vinte e cinco) anos de idade aparte, e sem valor comercial. O terreno encontra-se delimitado, parcialmente por muro e cercas. O loteamento onde situação o imóvel é composto por 110 (cento e dez) casas e todos os lotes possuem metragem média de 1.000,00 m2. Cadastrado n° 23143.34.11.0640.00.000-1.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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