Sítio Capivari Cubatão

Matrícula n 5.594 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de
Cubatão/SP – IMÓVEL: O Sítio Capivari, localizado às margens do rio Cubatão e a leste da Ferrovia Santos-Jundiaí, no perímetro urbano deste
município e comarca de Cubatão, iniciando seu perímetro a partir de um ponto denominado marco 0, localizado na confluência (embocadura) do rio
Capivari Grande com o rio Cubatão distante 220m a leste da ponte sobre o rio Cubatão. Do ponto 0, segue com azimute 277 55 pela margem
direita do rio Capivari Grande, numa distância de 38,61m até o ponto 1, segue com azimute 242 10 e a distância de 19,29m até o ponto 2, na
margem direita do rio Capivari Grande e divisa com área de 16.000m2, desapropriada conforme decreto n 2.528, de 19/11/1.973, daí segue pela
divisa com essa área azimute 212 33 e a distância de 25,38m até o ponto 3, segue com azimute 192 08 e distância de 44,42m até o ponto 4; do
ponto 4 deflete à esquerda segue pela margem direita do rio Capivari Grande acompanhando suas curvaturas numa distância de 816,52m até o
ponto 36, daí deixa o rio Capivari Grande, deflete à esquerda com azimute 204 39 e a distância de 28,78m até o ponto 37, localizado às margens
do terreno de marinha, daí deflete à esquerda segue pelas margens do terreno de marinha com azimute 132 09 e a distância de 128m até o ponto
38, localizado na margem do terreno de marinha e sobre um dique (muro de aterro) construído para definição de divisa do ponto 38, deflete para
esquerda segue pelo dique acompanhando suas curvaturas com a distância de 476,27m até o ponto 48, localizado no final do dique e início de um
alagado, daí deflete à esquerda com azimute 355 20 a distância de 266m até o ponto 52, nos limites do alagado com terreno firme. Do ponto 52,
deflete à esquerda segue com azimute 244 25 a distância de 136,13m até o ponto 59, localizado sobre um dique construído para definição de
divisas, daí deflete à direita segue pelo dique com azimute 300 35 e a distância de 60,90m até o ponto 62, ainda sobre o dique, do ponto 62
deflete à direita segue acompanhando o dique com suas curvaturas e a distância de 303,54m vai até o ponto 73, localizado no dique e a margem
direita do rio Cubatão, do ponto 73, deflete à esquerda segue pela margem direita do rio Cubatão com a distância de 136,48m vai atingir o ponto
0, de onde deu início esta descrição. Confrontando-se ao norte com o rio Cubatão, ao sul com terreno de marinha, a leste com propriedade de
Samuel Rodrigues Gouveia e a oeste com o rio Capivari Grande e com propriedade da Prefeitura Municipal de Cubatão; encerrando a área total de
80.480,00m2. Consta no R.2 desta matrícula que ANTÔNIO MENDES SOARES e sua mulher, constituíram em favor da COMPANHIA DE
SANEAMENTO BÁSICO DO ESTADO DE SÃO PAULO – SABESP, servidão de passagem sobre uma faixa de terras constituída de parte do imóvel
objeto desta matrícula, necessária à construção da estrada de acesso e assentamento da linha de recalque à Estação Recuperadora da Qualidade
das Águas, declarada de utilidade pública pelo Decreto Estadual n 24.020/85, com área total de 2.088,75m². Consta na Av.3 desta matrícula
que ANTÔNIO MENDES SOARES e sua mulher alienaram a COMPANHIA DE SANEAMENTO BÁSICO DO ESTADO DE SÃO PAULO – SABESP, através
de desapropriação amigável, parte do imóvel objeto desta matrícula, consistente numa área de terras com 23.734050m².