OS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE
VENDA E COMPRA QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL - Matrícula nº 68.660 do Cartório de Registro
de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP – Lote nº 01, da Quadra nº 02, do loteamento denominado Jardim Pernambuco II,
situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá, medindo 21,92m de frente de quem da Rua 01, olha para o terreno,
sendo 7,78m através de um segmento de reta e 14,14m através de um arco de curva na confluência com a Avenida "I", mede
12,00m do lado direito na divisa com a Avenida "I", mede 30,00m, do lado esquerdo, confrontando com o lote 02 e mede
21,92m nos fundos sendo 14,14m através de um arco de curva mais 7,78m em um segmento de reta, fazendo confluência com
a Avenida Marjory da Silva Prado, perfazendo a área total de 468,63m2, estando referido lote sujeito às condições restritivas do
loteamento, impostas pela loteadora, por ocasião do registro do mesmo. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora
exequenda do imóvel desta matrícula. Cadastrado na Prefeitura Municipal do Guarujá sob nº 3-1380-001-000 (conforme
Av.03). Conforme certidão expedida pela Prefeitura do Município de Guarujá/SP existe débitos inscritos na Dívida Ativa no valor
de R$ 46.796,71 (18/04/2013). Débitos desta ação no valor de R$ 26.577,84 (Abril/2013).
![Foto - Terreno 468,63 A.T pernambuco II guarujá - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/875/terreno-guaruja-c1ff5_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML00609
Código Lote
J00875
Visitas
2.745
Habilitados
0
Lances
3
Terreno 468,63 A.T pernambuco II guarujá
Localização
Avenida marjory silva prado, 2605, guarujá, GUARUJÁ, SP
Vara
2ª Vara Cível do Foro da Comarca do Guarujá – SP
Forum
2ª Vara Cível do Foro da Comarca do Guarujá – SP
Processo
Controle
Não aplicável
Réu
AILTON ROBERTO ARADE e CLÁUDIA RACHEL DE ANDRADE ARADE
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Exibindo 1-3 de 3 itens.
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| amj*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 29/07/2013 às 13:11 | R$ 204.483,71 | R$ 10.224,19 | R$ 214.707,90 |
| ric*/*/*/*/* | (não definido) | Sim | 23/07/2013 às 11:46 | R$ 202.483,71 | R$ 10.124,19 | R$ 212.607,90 |
| amj*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 28/06/2013 às 14:58 | R$ 200.483,71 | R$ 10.024,19 | R$ 210.507,90 |
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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