Direitos que os executados possuem sobre o lote de terreno nº 4, quadra 16, imóvel da Matrícula nº 33.993 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Claro/SP – Imóvel: Gleba de Terras destacada da Fazenda Tunquelen, ... lote de terreno nº 04, da quadra 16, do Loteamento Jardim Itapuã. Consta no R-3 desta matrícula que no imóvel objeto desta matrícula foi implantado, pela proprietária, o loteamento Jardim Itapuã que abrange a área de 358.923,37m2. Consta no laudo de avaliação que o lote de terreno é regular, plano, sendo que na frente para a Rua 20-I, mede 10,00m, tendo igual medida nos fundos, com 26,00m da frente aos fundos nos dois lados. Sua área total é de 260,00m2, não havendo edificação sobre o mesmo. Débitos desta ação R$ 31.461,82 (29/10/2014).
![Foto - Direitos sobre Terreno 260 M² - Jardim Itapuã - Rio Claro - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/3937/8e35b2239b964e0cd964dd3ebc7e5f92_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML02085
Código Lote
J03937
Visitas
1.998
Habilitados
0
Lances
0
Direitos sobre Terreno 260 M² - Jardim Itapuã - Rio Claro - SP
Localização
Rua 20 - I, Lote 4 da quadra 16, Jardim Itapuã, Rio Claro, SP
Vara
2ª Vara Cível
Forum
Foro da Comarca de Rio Claro – SP
Controle
Não aplicável
Réu
JOSÉ RUBENS FIER
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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