1/12 de terreno de area de 253m²

PARTE IDEAL DE 1/12 DO IMÓVEL CABENTE AO EXECUTADO - Matrícula nº 35.405 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André/SP – O prédio sob nº 1.141 à Av. D. Pedro II e seu respectivo terreno, situado no Bairro Jardim, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 8,00 ms de frente para a referida Av. D Pedro II, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 31,70 ms onde confina com a Rua das Caneleiras; do lado esquerdo mede 31,70ms onde confina com parte do lote nº 12, Av. D. Pedro II nº 1.129 e 1.135, propriedade de Manoel Dias Serrano e nos fundos mede 8,00 ms onde confina com parte do lote nº 12, Rua das Caneleiras nº 267, propriedade de Waldemar Gomes Beijós, encerrando a área de 253,60ms², sendo todos os lotes mencionados pertencentes a quadra nº 104. Consta no R. 6 desta matrícula que o Espólio de ORLANDO RODRIGUES MENDES FILHO, representado por sua inventariante, APARECIDA RIGOBELLI MENDES e os demais proprietários, HILÁRIO DA ROCHA LIMA e sua mulher TRINDADE MENDES LIMA; SEBASTIÃO MENDES NETO e sua mulher APARECIDA SUELI VENEROSO MENDES; ALBERTO GOMES MOREIRA e sua mulher MARIA COIADO MOREIRA; MANUEL DA ROCHA LIMA e sua mulher MARIA CRISTINA DA ROCHA LIMA; ISIDORO MENDES e sua mulher FÁTIMA APARECIDA COSTA MENDES, transmitiam por venda feita a SÉRGIO HENRIQUE HYGINO casado com TATIANA SILVÉRIO STOCCO HYGINO; ALAÉRCIO HYGINO; LÚCIA HELENA HYGINO; RENATA HELENA HYGINO, assistida por seus pais, ALÉRCIO ALEXANDRE HYGINO e sua mulher NEIDE TEREZINA RIGHETI HYGINO, que também assina NEIDE TEREZINHA RIGHETTI HYGINO, a metade ideal do imóvel objeto desta matrícula. Consta no R. 7 desta matrícula que ALBERTO GOMES MOREIRA e sua mulher MARIA COIADO MOREIRA, transmitiram por venda feita a SÉRGIO HENRIQUE HYGINO casado com TATIANA SILVÉRIO STOCCO HYGINO; ALAÉRCIO HYGINO; LÚCIA HELENA HYGINO; e, RENATA HELENA HYGINO, uma parte ideal correspondente a 1/12 do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av. 8 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 554.01.2000.018737-7, em trâmite perante a 5ª Vara Cível desta cidade e comarca, ajuizada por OSNI DE ALMEIDA em face de ALBERTO GOMES MOREIRA, verifica-se que foi declarada fraude à execução, tornando-se ineficaz, o registro nº 07 da matrícula. Consta na Av. 9 desta matrícula a penhora exequenda de parte ideal correspondente a 1/12 do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeado depositário o exequente Osni de Almeida. Consta no laudo de avaliação que trata-se de um imóvel comercial (Restaurante/ Salas Comerciais) com as seguintes características construtivas: pavimento térreo – 3 salões comerciais (Restaurante/Drogaria/Loja Diversa) com depósito e banheiros e pavimento superior – interno (Salas Comerciais). Contribuinte nº 03.096.010. Conforme Certidão Negativa de Tributos Imobiliários emitida pela Prefeitura Municipal de Santo André/SP, o imóvel está quite para a Fazenda Municipal até a data de 19/07/2012. Valor da Avaliação para parte ideal de 1/12 do imóvel cabente ao executado: R$ 70.237,43 (setenta mil, duzentos e trinta e sete reais e quarenta e três centavos centavos) Agosto/2012 que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.