Parte Ideal de 1/6 de Terreno 1.599 m² - Brás - São Paulo - SP

PARTE IDEAL (1/6) QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 112.505 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – IMÓVEL: Terreno e benfeitorias consistentes em Prédios Mistos de negócios e residências com dois pavimentos, nº 1.085, (parte térrea - salão) e nº 1.091 (parte alta - residência); nº 1.095 (parte baixa - armazém) e nº 1.097 (parte alta - residência); nºs 1.099/1.103 (parte do andar térreo - dois armazéns) e nº 1.107 (andar superior-residência) e Barracão Antigo, em regular estado, localizado nos fundos da passagem que tem entrada pelo nº 1.091, situados na avenida Celso Garcia, lado impar, na quadra formada por essa via e pelas ruas Marcos Arruda, Valdemar Doria e Dr. Carlos Guimarães, no 10º Subdistrito-Belenzinho, assim descrito: tem início no ponto 1, situado no alinhamento da Av. Celso Garcia, distante 26,45m do alinhamento predial da rua Marcos Arruda; daí segue 24,48m, com Azimute de 99°51'55", pelo alinhamento predial da Av. Celso Garcia, até o ponto 2; daí deflete à esquerda e segue 22,67m, com Azimute de 358°58'54", confrontando com o prédio nºs 1.111/1.113 da Av. Celso Garcia até o ponto 3; daí deflete ligeiramente à direita e segue 58,84m, com Azimute de 359°55'13", confrontando ainda com o prédio nºs 1.111/1.113 da Av. Celso Garcia até o ponto 4; daí deflete à esquerda e segue 15,86m, com Azimute de 275°23'49" confrontando com o prédio nº 106 da rua Marcos Arruda até o ponto 5, daí deflete à esquerda e segue 79,20m, com Azimute de 185°40'50", confrontando com os prédios da rua Marcos Arruda n°s 86, 84, 76, 74, 64 e 62 e prédio nº 1.081 da Av. Celso Garcia até encontrar o ponto 1 inicial; encerrando a área de 1.599,08m2. Consta na Av. desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 583.00.2011.209884-6, no Fórum Central Cível João Mendes Júnior da Capital/SP, requerida por José Paulino dos Santos contra Ricardo Tadeu Sauaia. Contribuinte nº 026.025.0089-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há dividas inscritas para o contribuinte informado, e débitos de IPTU para o exercício de 2010 no valor de R$ 420,06; exercício de 2011 no valor de R$ 417,78; exercício de 2012 no valor de R$ 416,94, exercício de 2013 no valor de R$ 414,96; exercício de 2014 no valor de R$ 413,22; e exercício atual no valor R$ 430,20 (19/11/2015). Consta na Avaliação (fls. 1803) que houve completa demolição das benfeitorias existentes no imóveis, restando apenas o terreno já limpo. Débitos desta ação no valor de R$ 189.300,08 (setembro/2015).