Terreno 50.440 m² e Prédio 28.907 m² - Jurubatuba - São Paulo - SP

LOTE 01 - MATRÍCULA Nº 19.021 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: Terreno situado na Rua 24 e Rua Arnaldo Magniccaro, antiga Rua 25, quadra P, Jardim Jurubatuba, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área de 50.440 m2, com as seguintes medidas e confrontações:- com início num ponto localizado na Rua 24, lado direito de quem desta rua se encaminha para a Av. D, a 9 m do alinhamento da Rua Arnaldo Magniccaro, antiga Rua 25 daí num rumo de NW 19° 54’ numa extensão de 355,83 m, frente para a Rua 24, até encontrar um chanframento de 10,16 m de desenvolvimento e 5 m de raio, daí rumo SE 77° 53’ numa distância de 171,81 m de frente para a Av. D, onde se acha um canal aberto, daí defletindo a direita seguindo pela divisa do terreno um rumo de SE 19° 54’ numa extensão de 278,68 m, fazendo divisa com os loteamentos denominados Jardim Aliança e Jardim Gea; daí defletindo a direita num rumo de SW 70° 06’, numa extensão de 145,32 m com frente para a Rua Arnaldo Magniccaro antiga Rua 25, até encontrar um chanframento de 14,13 m de desenvolvimento e 9 m de raio, chegando assim ao ponto inicial desta descrição. Consta na Av.2 desta matrícula que no terreno objeto desta matrícula foi construído um prédio que recebeu o nº 475. Antigo nº 363, da Rua Arnaldo Magniccaro, antiga Rua 25. Consta na Av.4 desta matrícula que o prédio nº 475 da Rua Arnaldo Magniccaro, corresponde ao atual nº 521. Consta na Av.6 desta matrícula que o prédio objeto desta matrícula possuí a área construída de 21,062,00m2. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 583.00.2012.131712-7, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida pelo BANCO RENDIMENTO S/A contra UNIPAC EMBALAGENS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 090.140.0016-2 (conf. Av.8). Consta no site da Prefeitura de São Paulo débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 8.178.351,10 e débito de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.101.983,19 (12/05/2016). O imóvel em fomento consta como de propriedade da empresa WIDMANN INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. e por decisão proferida, em 26 de junho de 2014, pelo MM juízo da 01ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central, nos autos do processo n° 0026883-58.2012.8.26.0100, foi declarada ineficaz a operação de compra e venda (R.11/19.021) firmada com a Falida UNIPAC, determinando-se a arrecadação do imóvel pelo Administrador Judicial.