OS DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE Um terreno, situado no distrito de Maresias,
bairro de Juquehy, Município e Comarca de São Sebastião – SP a margem direita da Rodovia, Prestes Maia ou BR 101, no sentido de quem de São
Sebastião se direciona a Santos, altura do Km 177, mede 32,00 m de frente para faixa de Segurança da Rodovia, da frente aos fundos de ambos
os lados, pelo lado direito de quem da frente olha para o interior do imóvel mede 15,00m e confronta com terras de Jair Garcia de Oliveira, do lado
esquerdo mede aproximadamente 22,00m e confronta com Jair Garcia de Oliveira, nos fundos mede 32,00m e confronta com terras do mesmo
outorgado cessionário. Encerrando uma superfície aproximada de 595,00mS. Adquirido por escritura de cessão de direitos possessórios de Ataliba
Oliveira Andrade Neto, e lavrada no Tabelionato de Maresias, Comarca de São Sebastião, livro 46, fls. 13 a 15. Consta do laudo de avaliação que
sobre o terreno há edificação comercial térrea com área construída total de 25,00mS.
![Foto - Lote as Margens direita sentido Sao Sebastião da BR 101no KM 177 595 m² A. - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/549/lote-margens-da-br-101-4cd14_670x380.jpg)
Lote as Margens direita sentido Sao Sebastião da BR 101no KM 177 595 m² A.
Navegue pelos lotes:
Localização
Avenida Rodovia Prestes Maia, KM 177, juquehy, SÃO SEBASTIÃO, SP
Vara
6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Forum
6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Controle
Não aplicável
Réu
LUZIA BALBINO ARAÚJO e CRISTIANE BALBINO DE ARAÚJO
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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