OS DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE Um terreno, situado no distrito de Maresias,
bairro de Juquehy, Município e Comarca de São Sebastião-SP, à Estrada da Sabesp, que inicia à margem direita da Rodovia Prestes Maia ou BR
101, sentido São Sebastião/Santos, mede 31,60m de frente para as terras de Orivaldo Sebastião Ribeiro, da frente aos fundos de ambos os lados
mede 15,00m, confrontando do lado direito de quem olha para o interior do imóvel com terras de Izolina dos Santos, do lado esquerdo de quem da
mesma posição olha, confronta com terras de Jair Garcia, encerrando uma superfície de 474,00mS. A aquisição deu-se por escritura de cessão de
direitos possessórios de Juarez Bras da Silva e Marcelo Antonio de Lima e s/m. Os cedentes por sua vez adquiriram o imóvel de Hilda de Moraes,
por escritura lavrada no Tabelionato de Maresias, Comarca de São Sebastião, livro 44, fls. 148/150.
![Foto - Terreno 474 m² BR 101 sentido São Sebastião - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/550/terreno-br-101-9de0d_670x380.jpg)
Terreno 474 m² BR 101 sentido São Sebastião
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Localização
Avenida Rodovia Prestes Maia, S/n, juquehy, SÃO SEBASTIÃO, SP
Vara
6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Forum
6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Controle
Não aplicável
Réu
LUZIA BALBINO ARAÚJO e CRISTIANE BALBINO DE ARAÚJO
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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