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Direitos sobre Vaga de Garagem 09 m² (Unid. 38) - Tatuapé - São Paulo - SP
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Localização
Rua Cantagalo, 610, Tatuapé, São Paulo, SP
Vara
2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP
Forum
2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP
Processo
Controle
1122/2006
Réu
FIORANTE COMERCIO DE AUTOMÓVEIS E PEÇAS LTDA e outros
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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LOTE 04: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 149.298 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga nº 38 na garagem localizada no subsolo do "Edifício Piazza Di Roma" situado à Rua Cantagalo, número 610, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa de 9,900m2, área comum de 15,255m2, área total de 25,155m2 e uma fração ideal no terreno de 0,1599%; vaga essa destinada a um veículo com auxílio de manobrista. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Assim, pelo presente edital ficam os requeridos supracitados, bem como seu cônjuge, se casado for, intimados da designação supra, caso não localizados para intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Bernardo do Campo, 15 de Fevereiro de 2022. OBS: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Piazza Di Roma ou do Condomínio Maison Concorde , conforme regimento interno. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.megaleiloes.com.br. Por qualquer motivo caso a intimação pessoal do executado não se realizar por meio de seus advogados ou pelo endereço constante dos autos, será intimado através do próprio edital de leilão nos termos do art. 889, I, do CPC.
2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP
EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO e de intimação dos executados FIORANTE COMERCIO DE AUTOMÓVEIS E PEÇAS LTDA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 05.303.036/0001-68; JOSE FIORANTE NETO, inscrito no CPF/MF sob o nº 089.388.308-53; e sua mulher NANCI LOVO FIORANTE, inscrito no CPF/MF sob o nº 287.587.898-04; bem como do credor fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 90.400.888/0001-42; e do comprador PEC PATRIMONIAL E ADMINISTRAÇÃO LTDA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 13.336.859/0001-18. O Dr. Mauricio Tini Garcia, MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1º e 2º Leilão do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial ajuizada por VOLKSWAGEN DO BRASIL INDUSTRIA DE VEICULOS AUTOMOTORES LTDA em face de FIORANTE COMERCIO DE AUTOMÓVEIS E PEÇAS LTDA e outros - Processo nº 0026617-47.2006.8.26.0564 – Controle nº 1122/2006, e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL - O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do Leiloeiro www.megaleiloes.com.br, em conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do CPC, inclusive as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado. DA VISITAÇÃO - Os interessados em vistoriar o bem deverão enviar solicitação por escrito ao e-mail visitacao@megaleiloes.com.br. Cumpre esclarecer que cabe ao responsável pela guarda do bem autorizar o ingresso dos interessados, sendo que a visitação nem sempre será possível, pois alguns bens estão em posse do executado. Independente da realização da visita, a arrematação será por conta e risco do interessado. DO LEILÃO - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 25/04/2022 às 11:00h e se encerrará dia 28/04/2022 às 11:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 28/04/2022 às 11:01h e se encerrará no dia 19/05/2022 às 11:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. DO CONDUTOR DO LEILÃO – O Leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 844. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO BEM – No 2º Leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação judicial. DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (Art. 895, § 4º e 5º do CPC). DA COMISSÃO – O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão devida ao Leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão do Leiloeiro deverá ser realizado em até 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito que será enviada por e-mail. OBS: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Piazza Di Roma ou do Condomínio Maison Concorde , conforme regimento interno. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.megaleiloes.com.br. Por qualquer motivo caso a intimação pessoal do executado não se realizar por meio de seus advogados ou pelo endereço constante dos autos, será intimado através do próprio edital de leilão nos termos do art. 889, I, do CPC. RELAÇÃO DOS BENS: LOTE 01: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 149.295 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga nº 31 na garagem localizada no subsolo do "Edifício Piazza Di Roma" situado à Rua Cantagalo, número 610, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa de 9,900m2, área comum de 15,255m2, área total de 25,155m2 e uma fração ideal no terreno de 0,1599%; vaga essa destinada a um veículo com auxílio de manobrista. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Avaliação deste lote: R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais) para abril de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE 02: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 149.296 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga nº 34 na garagem localizada no subsolo do "Edifício Piazza Di Roma" situado à Rua Cantagalo, número 610, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa de 9,900m2, área comum de 15,255m2, área total de 25,155m2 e uma fração ideal no terreno de 0,1599%; vaga essa destinada a um veículo com auxílio de manobrista. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Avaliação deste lote: R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais) para abril de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE 03: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 149.297 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga nº 35 na garagem localizada no subsolo do "Edifício Piazza Di Roma" situado à Rua Cantagalo, número 610, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa de 9,900m2, área comum de 15,255m2, área total de 25,155m2 e uma fração ideal no terreno de 0,1599%; vaga essa destinada a um veículo com auxílio de manobrista. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Avaliação deste lote: R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais) para abril de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE 04: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 149.298 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga nº 38 na garagem localizada no subsolo do "Edifício Piazza Di Roma" situado à Rua Cantagalo, número 610, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa de 9,900m2, área comum de 15,255m2, área total de 25,155m2 e uma fração ideal no terreno de 0,1599%; vaga essa destinada a um veículo com auxílio de manobrista. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Avaliação deste lote: R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais) para abril de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE 05: MATRÍCULA Nº 107.429 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A vaga de garagem nº 16, em vaga indeterminada e não demarcada, no 1º Subsolo do Condomínio Maison Concorde, situado à Rua Emília Marengo, nº 801, no 27º Subdistrito -TATUAPÉ, com a área útil de 28,3440m2, a fração ideal de 6,7477m2, ou 0,1124% do todo. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Consta as fls.1560 dos autos que os proprietários venderam o imóvel a PEC PATRIMONIAL E ADMINISTRAÇÃO LTDA. Avaliação deste lote: R$ 33.000,00 (trinta e três mil reais) para abril de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Assim, pelo presente edital ficam os requeridos supracitados, bem como seu cônjuge, se casado for, intimados da designação supra, caso não localizados para intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Bernardo do Campo, 15 de Fevereiro de 2022.
Eu, _____________________, diretora/diretor, conferi.
____________________________________
Dr. Mauricio Tini Garcia
Juiz de Direito
EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO e de intimação dos executados FIORANTE COMERCIO DE AUTOMÓVEIS E PEÇAS LTDA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 05.303.036/0001-68; JOSE FIORANTE NETO, inscrito no CPF/MF sob o nº 089.388.308-53; e sua mulher NANCI LOVO FIORANTE, inscrito no CPF/MF sob o nº 287.587.898-04; bem como do credor fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 90.400.888/0001-42; e do comprador PEC PATRIMONIAL E ADMINISTRAÇÃO LTDA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 13.336.859/0001-18. O Dr. Mauricio Tini Garcia, MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1º e 2º Leilão do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial ajuizada por VOLKSWAGEN DO BRASIL INDUSTRIA DE VEICULOS AUTOMOTORES LTDA em face de FIORANTE COMERCIO DE AUTOMÓVEIS E PEÇAS LTDA e outros - Processo nº 0026617-47.2006.8.26.0564 – Controle nº 1122/2006, e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL - O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do Leiloeiro www.megaleiloes.com.br, em conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do CPC, inclusive as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado. DA VISITAÇÃO - Os interessados em vistoriar o bem deverão enviar solicitação por escrito ao e-mail visitacao@megaleiloes.com.br. Cumpre esclarecer que cabe ao responsável pela guarda do bem autorizar o ingresso dos interessados, sendo que a visitação nem sempre será possível, pois alguns bens estão em posse do executado. Independente da realização da visita, a arrematação será por conta e risco do interessado. DO LEILÃO - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 25/04/2022 às 11:00h e se encerrará dia 28/04/2022 às 11:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 28/04/2022 às 11:01h e se encerrará no dia 19/05/2022 às 11:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. DO CONDUTOR DO LEILÃO – O Leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 844. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO BEM – No 2º Leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação judicial. DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br. DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (Art. 895, § 4º e 5º do CPC). DA COMISSÃO – O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão devida ao Leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão do Leiloeiro deverá ser realizado em até 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito que será enviada por e-mail. OBS: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Piazza Di Roma ou do Condomínio Maison Concorde , conforme regimento interno. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.megaleiloes.com.br. Por qualquer motivo caso a intimação pessoal do executado não se realizar por meio de seus advogados ou pelo endereço constante dos autos, será intimado através do próprio edital de leilão nos termos do art. 889, I, do CPC. RELAÇÃO DOS BENS: LOTE 01: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 149.295 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga nº 31 na garagem localizada no subsolo do "Edifício Piazza Di Roma" situado à Rua Cantagalo, número 610, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa de 9,900m2, área comum de 15,255m2, área total de 25,155m2 e uma fração ideal no terreno de 0,1599%; vaga essa destinada a um veículo com auxílio de manobrista. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Avaliação deste lote: R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais) para abril de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE 02: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 149.296 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga nº 34 na garagem localizada no subsolo do "Edifício Piazza Di Roma" situado à Rua Cantagalo, número 610, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa de 9,900m2, área comum de 15,255m2, área total de 25,155m2 e uma fração ideal no terreno de 0,1599%; vaga essa destinada a um veículo com auxílio de manobrista. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Avaliação deste lote: R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais) para abril de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE 03: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 149.297 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga nº 35 na garagem localizada no subsolo do "Edifício Piazza Di Roma" situado à Rua Cantagalo, número 610, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa de 9,900m2, área comum de 15,255m2, área total de 25,155m2 e uma fração ideal no terreno de 0,1599%; vaga essa destinada a um veículo com auxílio de manobrista. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Avaliação deste lote: R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais) para abril de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE 04: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 149.298 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga nº 38 na garagem localizada no subsolo do "Edifício Piazza Di Roma" situado à Rua Cantagalo, número 610, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa de 9,900m2, área comum de 15,255m2, área total de 25,155m2 e uma fração ideal no terreno de 0,1599%; vaga essa destinada a um veículo com auxílio de manobrista. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Avaliação deste lote: R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais) para abril de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE 05: MATRÍCULA Nº 107.429 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A vaga de garagem nº 16, em vaga indeterminada e não demarcada, no 1º Subsolo do Condomínio Maison Concorde, situado à Rua Emília Marengo, nº 801, no 27º Subdistrito -TATUAPÉ, com a área útil de 28,3440m2, a fração ideal de 6,7477m2, ou 0,1124% do todo. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0157700-93.2002.5.02.0032, em trâmite na 32ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JOSÉ FIORANTE NETO E OUTRA. Consta as fls.1560 dos autos que os proprietários venderam o imóvel a PEC PATRIMONIAL E ADMINISTRAÇÃO LTDA. Avaliação deste lote: R$ 33.000,00 (trinta e três mil reais) para abril de 2017, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Assim, pelo presente edital ficam os requeridos supracitados, bem como seu cônjuge, se casado for, intimados da designação supra, caso não localizados para intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Bernardo do Campo, 15 de Fevereiro de 2022.
Eu, _____________________, diretora/diretor, conferi.
____________________________________
Dr. Mauricio Tini Garcia
Juiz de Direito
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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